地下车库产权归属 如何确定地下车库产权的归属？

地下车库属于业主。至于业主是谁，就看购房合同了。一些卖家为了吸引买家，以买房送车位的形式进行销售。没有约定的，属于房地产开发商。当然，作为业主，你可以买下来，拿到相关的房产证。如果不购买，一般由物业管理人收取费用，这些车位以出租的形式临时处置。如果是出租的，那么业主没有所谓的优先权。那就是要注意先到先得。而且这些车位不可能是小区里所有业主都有的。

其实这个问题早就说清楚了。随着车辆数量的增加，出现了很多争议。可以说现在是在弹老调。如前所述，车库的所有权一般取决于买方和开发商之间的合同。有约定的，必须按约定办理。开发商不办理车库权属手续，可以先和他商量。如果不能，可以去法院办理购房合同。如果没有约定或者开发商明确提出车库是要买卖的，那么车库的所有权属于开发商。至于开发商是卖还是半卖半租，要看小区的具体情况。当然，作为业主，他们有优先购买这些车库的权利，所以如果小区侵犯了业主的权利。业主可以向他们索赔。