[春公子]许家印不按套路出牌，恒大现金流吃紧，恒大为什么还要坚持分红？

恒大负债居高不下，恒大快还不上钱了，这应该是全网都在热议的事情！

恒大之所以能发展成国内知名的地产商，得益于之前许家印的“高杠杆”用得好。但现在高杠杆的负面影响已经开始凸显出来。

近几年地产行业不景气，本质原因还是在于高价买的地不能高价变现。1万的楼面价可能要卖16000才不会亏本。

就拿恒大来说，恒大造成今日的局面，只能说以前拿地太多，拿了地没有升值，拿的地可能位置不好。导致恒大的现金流吃紧。

近日，恒大宣布，将于 2021 年 7 月 27 日（星期二）举行董事会会议，借以讨论公司的特别分红计划。

那么问题来了，在当前的大环境之下，恒大为何还要拿出钱来分红呢？我们不妨简单地分析一下！

按常理来说，眼下恒大这种情况，通常需要寻找新的战略投资者，停止分红，偿还债务。但许家印就是不一样，许家印就是不按套路出牌。

恒大高分红，那是在业内都闻名的，2018年，恒大分红149亿港币，许家印家族拿走约105.79亿；2019年，恒大分红208亿港币，许家印家族拿走约147.68亿。由此可见，大部分钱都进了许家印家族的腰包。

商票几千亿，外债几千亿，拿着账上不多的现金不还债去分红，许家印傻吗？

恒大坚持分红，意在给外界透露信息，供应商和购房者们都别慌，恒大还有钱，恒大没有问题。

这种招数，恒大之前玩过，许家印很擅长。如恒大地产在2007年上市未果且账上只有3千万元现金时，为了安抚市场与投资人，捐款2千万元给慈善机构。当然，这是从好的结果来看问题。

从坏的结果来看，上演最后一波疯狂，进一步掏空公司。反正对许家印家族不会有太大的影响。

大家不妨再结合恒大年初开始降负债来看，年初开始，恒大就通过打折卖房来回笼资金，以及偿还了百亿级的债务。

其目的就是为了对外透露恒大有解决问题的办法，以期来消除市场以及购物者的担忧。

之前还有机构分析说恒大基本面转好，原因就是目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。恒大降负债的速度，超市场预期。

但让春公子不解的是，恒大这个现金是从销售7折房快速汇拢得来的，但是恒大七折房都是没完工没交房的啊，钱都还了那么全国那么多项目靠拖欠工程款来完工吗？还是靠继续贷款？很显然，如果说银行还支持给恒大贷款的话，那么压根就不会出现现在这些问题。

大家再来看一个案例，2018年10月发行18亿美元债，许老板自己认购10亿美元。5年期利率为13.75%，你没看错。

在公司不缺钱的情况下，恒大不给供应商结款，不还银行，采取高额分红，然后高息发债，自己掏腰包认购，这算不算掏空公司？

投资千万条，投人第一条！人对了，事情都对了。人不对，任你坐的是火箭，要么不能落地，要么直接把你送上外太空。诸位说是不是这个道理？