土地资源征收补偿规范

土地资源征收补偿规范由土地征用补偿、安置补助费、附属物赔偿费和青苗补偿费组成。

征地补偿费用新项目

1、土地征用补偿

商业用地企业依规对被征收土地的乡村集体经济组织机构因其土地资源被征用土地导致财产损失而付款的一种经济补偿金。

2、青苗补偿费

商业用地企业对被征收土地上的地上青苗的因征收土地遭受损坏，向栽种该地上青苗的的企业和本人付款的一种赔偿花费。

3、 附属物赔偿费

商业用地企业对被征收土地上的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在人付款的一种赔偿花费。

4、安置补助费

商业用地企业对被征收土地企业安装 因征收土地所导致的充裕人力资本而付款的赔偿花费。

征地赔偿规范

1、各类征地补偿费用的实际规范、额度由市、县委县政府依规准许的征地赔偿安装 计划方案要求。

2、土地资源被征用土地前三年均值年销售额的明确(相关土地征用补偿、安置补助费的赔偿规范)：按本地统计分析单位核准的最基层统计年报和经物价局认同的价格为标准。

3、按照规定付款的土地征用补偿、安置补助费尚不可以使必须安装 的农户维持原来生活水平的，可提升安置补助费。原土地征用补偿和安置补助费的总数不可超出土地资源被征用土地前三年均值年销售额的30倍的土地规划要求，早已在二零一三年3月26《土地管理法》中删掉。

政府部门征缴农户土地资源，需有合理合法新项目，依照法定条件，给与被征缴人有效赔偿，先赔偿，再征缴，一切违背之上基本准则的征缴个人行为都归属于违反规定征缴。被征缴人能够回绝签署征地赔偿安装 协议书，以申请信息公布，提到行政裁决，行政诉讼法等方法争得自身的合法利益。

征地赔偿价目表

1、 征缴农用地赔偿规范

旱地均值1亩赔偿5.三万元；

水稻田均值1亩赔偿9万余元；

菜田均值1亩赔偿十五万元。

2、 征缴基础农田赔偿规范

旱地均值1亩赔偿5.八万元；

水稻田均值1亩赔偿9.9万余元；

菜田均值1亩赔偿15.六万元。

3、征缴林地类以及他农业用地均值1亩赔偿13.八万元。

4、征缴工矿企业土地、群众住房、路面等团体土地均值1亩赔偿13.六万元。

5、征缴空闲地、荒地、荒山、荒滩、荒沟和未利用地均值1亩赔偿2.一万元。

别的税金

1、耕地占用税，按每平米两元测算。

2、产品菜园开发设计基本建设股票基金，按1亩一万元测算。

3、征收土地服务费，按征收土地成本费的3%测算。由国土资源厅门严苛按相关要求应用。

4、农用地占补平衡造地费，均值1亩4000元,综合调济应用，省国土资源厅承担监管工程验收。

征收土地工作中程序流程

1、告之征收土地状况。在征收土地依规审批前，本地国土资源厅门应将拟征收土地的主要用途、部位、赔偿规范、安装 方式等，以书面通知告之被征收土地乡村集体经济组织机构和农民。在告之后，凡被征收土地乡村集体经济组织机构和农民在拟征土地资源上抢栽、抢种、抢建的地面上附属物和地上青苗的，征收土地时一律未予赔偿。

2、确定征收土地调查报告。国土资源厅门会与交通出行、林业部门，对拟征土地资源的所有权、地类、总面积及其地面上附属物所有权、类型、总数等现况开展调研，调查报告应与被征收土地乡村集体经济组织机构、农民和地面上附属物产权年限人、各市区拆迁公司办公室相互确定。

3、机构征收土地听证会。在征收土地依规审批前，国土资源厅门应告之被征收土地乡村集体经济组织机构和农民，对拟征土地资源的赔偿规范、安装 方式有申请办理听证会的支配权。被告方申请办理听证会的，应依照《国土资源听证规定》要求的程序流程和相关规定机构听证会。

4、签署征地赔偿协议书。国土资源厅门要依照本计划方案制订的赔偿规范，与被征收土地乡村集体经济组织机构和农户本人签署征地赔偿协议书，并将协议书做为征收土地报件必需件附征收土地卷一同汇报。

5、公布征收土地准许事宜。经依规准许征缴的土地资源，除涉及到我国保密规定等特殊情况外，省国土资源厅根据新闻媒体向社会发展公示公告征收土地准许事宜。县(市)国土资源厅门应依照《征用土地公告办法》要求，在被征收土地所属村、组公示征收土地准许事宜。

6、付款征地赔偿安家费。征地赔偿安装 计划方案经市、县委县政府准许后应按法律法规的期限向被征收土地乡村集体经济组织机构准时付款征地赔偿安装 花费。本地国土资源厅门要协作农牧业、民政部门等相关部门对被征收土地团体机构內部征地赔偿安装 花费的分派和应用状况开展监管。

房子地面上物赔偿规范

1、房屋拆迁赔偿规范

房子(二层之上)每平米赔偿3300元；

捣(预)造砖砼构造房子每平米赔偿2800元；

砖房每平米赔偿2400元；

平(草)房每平米赔偿1900元。

2、别的地面上(下)附属物赔偿规范

仓库厂房每平米赔偿920元；

户外水泥地面坪每平米赔偿165元；

软体沼气池每一个赔偿4600元；

洗手间每平米赔偿190—300元；

猪鸡棚每平米赔偿150—260元；

蔬菜大棚每平米赔偿165—280元；

菜窖每平米赔偿180—330元；

钻石墙每延长米赔偿190元；

格珊(含加工工艺格护栏)每延长米赔偿450元；

大石牌楼每一个赔偿2400元；

生活用水井(含压水设备)每眼赔偿一千元；

农家院提灌深水井(含泵水设备)每眼赔偿15000元；

提灌大井(含机器设备)每眼赔偿三万元；

排水管道(塑料软管、生铁)每延长米赔偿80—150元；

电話移机补助金每一户200元；

有线数字电视转移补助金每一户300元；

坟每座赔偿5000元。

3、外地安置补助费(包含宅基地、服务设施、租房子费等)每一户2万元。

征占树木赔偿规范

1、树木赔偿规范

⑴杨、柳、榆、龙爪槐树木赔偿费

1—三年均值1亩赔偿6000元；

4—13年均值1亩赔偿12000—36000元；

14—20年均值1亩赔偿60000-80000元；

21年之上均值1亩赔偿32000元。

⑵柞树树木赔偿费

1—三年均值1亩赔偿12000元；

4—20年均值1亩赔偿18000—30000元；

21—50年均值1亩赔偿44000—60000元；

51年之上均值1亩赔偿24000元。

⑶红松树木赔偿费

1—三年均值1亩赔偿12000元；

4—20年均值1亩赔偿20000—3100零元；

21—40年均值1亩赔偿56000—6200零元；

41—70年均值1亩赔偿168000元;

71年之上均值1亩赔偿126000元。

⑷马尾松树木赔偿费

1—三年均值1亩赔偿15000零元；

4—20年均值1亩赔偿180000—25000零元；

21—50年均值1亩赔偿60000—13000零元；

51年之上均值1亩赔偿11000零元。

2、群众屋边树木赔偿规范

一般树木(垂柳榆槐等)；

幼龄林(1—十年生)均值每棵赔偿35-65元；

中龄林(11—20年生)均值每棵赔偿220—300元；

成熟林(21年之上)均值每棵赔偿350元。

3、山林植物群落修复费

用材林、经济林木、薪炭林、苗木基地地1亩12000零元；

未遍布1亩86600元；

防护林带、特殊用途林1亩63360元、我国关键防护林带和特殊用途林1亩76670元；

疏林地类、灌木林地1亩50000元；

宜林地、砍伐迹地、火烤迹地1亩43340元。

4、林果业设计费用按林地类、树木和山林植物群落修复费总数的3%扣除。

桃树赔偿规范

1、苹果树

培养期(1-5年)均值每棵赔偿150-220元；

初结果期(6-八年)均值每棵赔偿300-450元；

丰产期(9-25年)均值每棵赔偿600-1800元；

衰结果期二十五年之上均值每棵赔偿900元。

2、杏树

培养期(1-5年)均值每棵赔偿45-120元；

初结果期(6-八年)均值每棵赔偿150-300元；

丰产期(9-25年)均值每棵赔偿1900-2200元；

衰结果期二十五年之上均值每棵赔偿1200元。

3、果树

培养期(1-三年)均值每棵赔偿45-90元；

初结果期(4-八年)均值每棵赔偿150-280元；

丰产期(9-20年)均值每棵赔偿350-680元；

衰结果期21年之上均值每棵赔偿280元。

4、石榴树

培养期(1-2年)均值每棵赔偿30-55元；

初结果期(3-5年)均值每棵赔偿40-150元；

丰产期(6-十一)均值每棵赔偿150-330元；

衰结果期十二年之上均值每棵赔偿190元。

5、酸枣树

培养期(1-三年)均值每棵赔偿30-80元；

初结果期(4-八年)均值每棵赔偿50-120元；

丰产期(9-30年)均值每棵赔偿520-130元；

衰结果期31年之上均值每棵赔偿680元。

6杏树

培养期(1-三年)均值每棵赔偿45-185元；

初结果期(4-七年)均值每棵赔偿200-310元；

丰产期(8-35年)均值每棵赔偿500-1600元；

衰结果期36年之上均值每棵赔偿980元。

7、栗子

培养期(1-四年)均值每棵赔偿45-95元；

初结果期(5-七年)均值每棵赔偿190-210元；

丰产期(8-35年)均值每棵赔偿50-1600元；

衰结果期36年之上均值每棵赔偿860元。

8杂桃树

培养期(1-三年)均值每棵赔偿25-50元；

初结果期(4-十年)均值每棵赔偿80-130元；

丰产期(11-25年)均值每棵赔偿130-280元；

衰结果期二十五年之上均值每棵赔偿140元。

配电设备拆迁赔偿规范

1、底压路线改移(0.4k高清V)：每千米赔偿30000元;路线加宽杆身均值每根一千元，砼杆均值每根1500元(含金具、线、占地面积、税费等花费)。

2、电力线路改移(10KV)：每千米赔偿4700零元;路线加宽砼单杆均值每根6000元，砼H杆均值每基8000元(含金具、线、占地面积、税费等花费)。

3、电力线路加宽(66KV)：砼单杆均值每根5500元，砼H杆均值每基8000元，砼A杆均值每基10000元，塔杆均值每基十万元(含金具、线、占地面积、税费等花费)。

4、电力线路加宽(220KV之上)：砼双杠均值每基2万元，塔杆均值每基二十万元(含金具、线、占地面积、税费等花费)。

邮电通讯设备拆迁赔偿规范

1、电話路线

杆身均值每根(含话线横担瓷罐等)1000-2000元；

砼杆均值每根(含话线横担瓷罐等)1500-3000元。

2、空架光(电)缆

杆身均值每根五百元；

砼杆均值每根一千元；

光(电)缆每米50-150元。

3、地底电缆线

电缆线、光缆电缆每米100-200元。

农业灌溉水利建设工程拆迁赔偿规范

采用工程项目恢复和赔偿紧密结合的标准，按出厂价适度赔偿。

1、乡村中小型水利枢纽

水利枢纽河面(浇灌与饲养兼有)1亩赔偿19000元；

水利枢纽河面(浇灌)1亩赔偿16000元；

水利枢纽荒滩1亩赔偿300元。

2、农业灌溉水利建设工程

中小型水利闸门(砼构造)每一个赔偿15000-20000元；

提灌河段河堤每延长米赔偿80元。

厂矿企业机关事业单位拆迁赔偿规范

国有制和集体制的厂矿企业机关事业单位的拆迁，考虑到具体损害给与适度的赔偿。办公房参考自建房拆迁规范;工业厂房等生产制造设备按重设折旧费测算，适度考虑到停产拆迁损害花费。

工程施工运送路面赔偿规范

1、凡建筑施工特定的农村运送路面，工程施工期内由施工企业承担检修保养，工程竣工后按赔偿规范由各市区机构恢复。乡村道路(沥青道路)视取料难度系数、地面总宽状况，每千米赔偿20-35万余元。

2、乡村道路(沙石路面)每千米赔偿9万余元。

3、乡村道路(土地面)每千米赔偿4万元。

回应提示

回应：上课，查询《社员学堂成立，两周一期免费微信课》

回应：1，查询《玉米、大豆这两个补贴，10月底前打到卡上！》

回应： 2，查询《农村合作医疗新政策，这几种情况你得注意了！》

回应： 3，查询《中国品牌日 | 农业品牌既要下山，更要出航》

回应： 4，查询《为什么农民种地不挣钱，真相在这里！》

回应： 5，查询《干货！合作社怎么分红？分多少？》

农业产品交易，可扫码关注，于后台管理留言板留言

或拨电话 15311146470，与大家联络