楼市泡沫 楼市泡沫会在2020年左右破灭？

本次博鳌亚洲论坛的最后一个主题是:“房地产泡沫:中国会是例外吗？”这引发了两位学者之间的口水战 郑方:房地产市场泡沫会破裂，但齐鲁资产管理公司首席经济学家李迅雷认为，房价泡沫会在2020年左右破裂，而且会在一、二、三线城市下跌 因为“决定房价的两个因素是人口流动和资金流动。” 统计局的统计数据显示，人口流动性正在下降，随着经济增长率的下降，货币增长率也将下降 “反对:中国楼市不会重蹈日本的覆辙，泡沫不会破裂。华夏新供给经济研究所首席经济学家康佳当场表示反对李迅雷的观点，因为他认为“在可预见的十五年左右，京沪深不应该希望平均价格上升曲线变成下降曲线。我觉得没有这种可能。 “我们通常将中国与20世纪90年代的日本进行比较，当时日本房地产泡沫破裂，国内经济长期处于萧条状态 但是，康佳表示，中国不会重蹈日本的覆辙，因为中日之间有一个本质的区别，那就是日本楼市破裂时，城市化率达到70%以上，而中国现在只有41%，处于加速发展期的前半段 那么中国楼市会在2020年左右崩盘吗？我们可以回顾一下3月初中央关于房地产市场的声明，即要建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制，必须充分考虑房地产的特点，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位 中国与世界上任何一个国家最大的区别在于，除了市场经济这只看不见的手，还有一只更重要的手在宏观调控 房地产是地方和中央政府经济和社会稳定的重要支撑。为了保护这个市场的健康发展，政府将更加谨慎地对待它，以防止泡沫越来越大而破裂 至于未来房价走势，我个人的看法还是未来一二十年。随着居民收入的增加和持续城市化进程中对住房需求的增加，即使房价出现周期性波动，仍将进入相对缓慢的上涨周期 对于人口稳定增长、经济持续发展的城市来说尤其如此 对于大多数购房者来说，房子是他们一生中最大的支出，可能要花费他们30年的心血和心血。所以，找准时机，选择适合自己的“有价值”的房子是非常重要的。 我们在买房的时候，最关心的是以下两个问题:1好的住房:一般情况下，我们会根据自己的资金和目前的贷款政策，确认可以购买的住房的价值，然后选择住房。 为了提高查看效率，大部分买家都会利用互联网获取上市信息，并且有类似的需求 2.生活设施:房子只是衣食住行的一个方面。就算房子本身再好，如果配套跟不上，对以后的生活质量影响很大。但是，如何才能在买房前准确了解房子的产权和居住便利性的信息呢？这两点应该是很多买家的痛点。目前，房地产开发商上海东一房地产开发有限公司正在努力解决这些问题。比如其商城上的房子就是目前上海项目的可售房，官方统一管理发布减少了错误和虚假信息的干扰 另外，为了提高用户的查看效率，东易房地产开发有限公司会根据户型在平台上独立展示，即用户可以通过各大网站在线查看、在线动态沙盘等方式直观感受所选房屋的内部结构和装修。，并体验该建筑在社区中的相对地理位置。在白天和晚上感知不同的景观展示，这样即使用户没有离开家，也能获得最接近线下观看的直观体验。 同时，开发商开发的玉岛财富大厦也将地源热泵系统、新风系统、同层排水系统、物业服务等功能引入项目。用户可以通过一个入口，从买房、物业管理、生活购物，解决基本生活需求。 为了节省用户时间，该项目在精装房配备了智能家居系统，允许用户在一个平台上控制和掌握家中的所有智能设备 为了满足用户基本生活需求之外的工作休闲需求，宇岛财富大厦还定制了6300平米的下沉式会所SPA桑拿浴室、咖啡吧、健身房、室内网球场、室内恒温游泳池、台球室、棋牌室、酒店客房等。为所有用户带来无限的生活乐趣。 既然政府的态度是希望房地产市场健康发展，那就意味着为了遏制房地产的不健康发展，政府将出台一些紧缩政策，以遏制投机性房地产投机对房地产市场的负面影响 房地产发展的健康趋势应该是房屋回归住宅属性 其实回到原点，房子只是家的载体，是用来居住和生活的。好房子就够了 结论不管中国楼市泡沫会不会破灭，坚持买房的初心，根据自己的实际需求和承受范围选择最适合自己的房子，那么不管中国楼市泡沫会不会在2020年或者2035年破灭，都不是你我的问题。需要担心的问题，