楼盘pk 鏖战合肥2019！六大品质楼盘PK，谁能成为购房者“挚爱”?

随着调控的稳步进行，合肥的楼市趋稳，房价分化的这一年，对房企的综合实力要求越来越高，而房企综合实力也是成就楼盘的关键。

为什么呢?因为大品牌，质量还是过硬，售后服务有保障，物业靠谱，住得舒心，想换房，也好出手!为了帮助网友们能淘到心仪好房，今天小微就推荐些合肥市场在售的口碑楼盘，希望能助力各位在2019年初成功置业!

滨湖区——招商雍华府年

推荐理由：受益于省政府的选址与地铁线路畅通的利好，这里的商务氛围和人居体验正在加速成熟，区域价值的兑现及发展潜力现在已然超出了之前所有人的预料;这要放在10年前，合肥人是万万不会想到滨湖这块不毛之地竟会有如今的发展成就的。

招商雍华府在省府北边，东边就是省立医院，西边是包河大道高架、南边有紫云山公园，潜力比较大。加上目前在售的是c地段，容积率2.0，低密小区，舒适度比较高。但目前配套还没成熟，学区未定，距离1号线和5号线都在1.6公里左右。

目前招商雍华府：在售B1#、B2#、B3#，面积98-124㎡，均价22000元/㎡。

经开区——融创城

推荐理由：随着近年来合肥西南组团的迅速崛起，大量的购房者涌入这里安家置业。尤其经开区高铁南艳湖版块的逐渐蜕变，从高校引入、公园改造、到产业升级等一系列配套不断地完善，该区域已成为众多购房者首选之地，也是置业者最为青睐的区域之一。

融创城的性价比是比较高的，主要是高在地段和周边配套。附近有地铁、有公交、有商业。目前新房均价在1.85万左右，二手房的成交价已经在2万以上了，总体来说，升值潜力还是挺大的。

高新区——中南樾府

推荐理由：作为合肥综合性国家科学中心核心承载区，蜀西湖片区的科研、高新产业，可以说全市“领头羊”。地铁2号线到蜀西湖板块大约在2公里左右，在建地铁4号线距离较近，规划中地铁6号线和7号线，都离建成还有段时间。商业方面就唯一的砂之船。

但随着中科大高新校区落地，高知人文板块的属性更强，价值会持续拔高，区域配套也会随之提升。

蜀西湖作为高新区“两湖一山”核心区中的主核心，板块价值毋庸置疑。目前在售有祥源金港湾。未来一段时间，蜀西湖出货主力或是中南樾府、乐富强地块和高速地块3个纯新盘。中南樾府是纯新盘，预计近期开盘，目前尚未备案，它的楼面价11159元/㎡，高速地块楼面价10124元/㎡，乐富强地块楼面价5249元/㎡!

蜀山区——金隅南七里

推荐理由：蜀山区作为合肥楼市的“房荒区”，区域的一举一动都备受关注。其配套醇熟自然不必说，交通、环境、商业、教育、医院都非常齐全。

黄潜望板块区域目前只有2个项目在售，伟星国宾台和金隅南七里。1、伟星国宾台：在售1#、2#、8#、10#、11#，户型建筑面积约127-295平米，成交均价23000元/平米，具体一房一价。2、金隅南七里：在售A02地块12#和A11地块9#，洋房产品，建筑面积约138-350㎡，均价约22000元/㎡。

体量上，伟星国宾台体量较小，只有一种约148盘㎡的户型，308套纯洋房。而金隅南七里，包括高层、洋房、商业等多种业态，户型较为多样，是不错的改善之选!

庐阳区——万科森林公园

推荐理由：说到合肥的楼市板块，四里河板块就不得不提了，从一个城郊农村到“城市住宅新贵”这里仅用了八年左右的时间，如今这里聚集了万科、旭辉、合景泰富、文一等一大批国内知名房地产开发企业。优质教育资源的不断积累集聚，商业配套的不断建成运营，都在预示着四里河板块的不凡价值。

万科森林公园目前D2地块高层3#楼还有房源在售，户型建筑面积约172㎡带装修交付房源，销售均价约19500元/㎡，具体一房一价。

万科物业在合肥有口皆碑，最近，合肥市庐阳区官网公布了区域内2018年第四季度住宅小区物业服务考评结果出炉了，万科森林城睿庭卫冕冠军。

新站区——华润万橡府

推荐理由：合肥新站区，从1992年正式启动建设，到如今现在变成了一个拥有204平方公里的产城融合示范区，未来还要向国家级高新区迈进。合肥新站区，由小到大，由弱到强，正在在一步步刷新世人对它的认知。

新站区域核心，定在少荃湖。目前板块内在售楼盘有华润万橡府、皖投万科·天下艺境、文一锦门学院里、绿都少荃府和南山柠檬郡5个项目。

其中，华润万橡府拥有华润品牌加持，自带5000方商业，是板块内距离少荃湖最近的项目。从小区内部规划来看，也是一个主打改善的项目，据了解，项目的客群主要来自周边医院、学校等单位，普遍素质较高，对生活质量有要求，认可华润的品牌和社区规划。目前有精装高层和洋房在售，均价1.4万+。

结语

预计到2019年合肥各区域的限价盘及低价盘会彻底告别楼市舞台，各区域的2万+楼盘接棒后，真枪实弹地拼性价比才会迎来绝佳机会，届时，兼具品质与口碑的楼盘将会是购房者的首选。这些楼盘的大PK，你最喜欢哪家?随着调控的稳步推进，合肥楼市趋于稳定，房价也变得不一样了。对房企的综合实力要求越来越高，房企的综合实力也是房地产取得成就的关键。为什么？因为大品牌，质量还是过硬的，售后服务有保障，物业可靠，生活舒适，换房更好！为了帮助网友找到自己喜欢的房子，肖伟今天在合肥市场推荐了一些口碑楼盘，希望能帮你在2019年初成功买房！滨湖区——招商局永华富有望在2019年告别楼市舞台。只有各地区2万+的楼盘接手后，才有绝佳的争取性价比的机会。到时候，质量和信誉兼备的房产将是购房者的首选。关于这些建筑的大PK，你最喜欢哪一个？