背后的力量 顺义更新背后的体育力量:久悦体育综合体落户后沙峪

顺义更新背后的体育力量:久悦体育综合体落户后沙峪

　　2019年4月，位于北京顺义区后沙峪镇双裕街的“久悦体育”进入试营业阶段，这个一年前还是设施陈旧的“老旧工业厂房”摇身一变，成了集体育场馆+娱乐休闲+商业创意空间等为一体的“新物种”——城市体育综合体。

　　2019年初，《顺义区老旧厂房利用试点实施方案》发布实施，将有效促进一批老旧厂房实现“二次创业”。久悦体育后沙峪馆正是老旧厂房改造，城市产业升级的一个具体典型。

　　久悦体育：最具发展潜力新型体育综合体

　　国务院曾出台《关于加快体育产业发展促进体育消费的若干意见》，强调以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发。

　　建成后的久悦体育，将是目前顺义地区面积最大、功能最全、最具发展潜力的以体育为主的新型综合体。

　　久悦体育后沙峪馆整个项目占地约2万平方米，该项目主体共6个场馆，在久悦体育的规划中，运营项目包括击剑、蹦床、冰球、篮球、室内滑雪、瑜伽、健身，特色青少年素质教育中心等；为诸多体育项目配套了艺术、科学和心理教育的补充；餐饮、零售等业态也正在建设中；并设有智慧场馆运营系统、智慧体育AI服务集群、场馆设备管理系统等多种先进系统。

　　据悉，久悦体育后沙峪馆前身是一家曾用于门窗产品生产的厂房，建筑属于传统的厂房结构、平面形状进深过宽导致室内采光不足，结构构件和施工工艺也因为历史因素遗留一些瑕疵。这对久悦体育重新进行布局规划和未来场馆运维都预设了不少难题。

　　为此，久悦体育专门邀请国内知名设计团队进行改造设计，力求在保留顺义发展中独特的城市印记和建筑特征的同时，致力于打造一个城市新景观。活泼、时尚、动感，这是久悦体育顺义馆给人的第一感觉，外立面设计打破厂房式陈旧呆板的厚重感，运用色彩的表达形成一个趣味的视觉世界；加入独特的新鲜元素，例如将动感融入绿化景观，打造一个可供攀爬玩耍的巨大滑梯，并邀请知名涂鸦师创造体育主题涂鸦；这番设计在形成了独特风景的同时，也烙下强烈的个性标签。

　　以国际化的理念和设计语言，结合顺义城市发展需求完成城市面貌更新，体现区域价值，打造一个富余生态活力的城市审美策源地——这是久悦体育在场馆打造过程中的一个首要理念。“希望久悦体育这个多元文化中心，既能让顺义和北京本地居民有文化认同和归属感，同时又能让活跃在国际信息前沿的新年轻人类与外国朋友感受到不一样的运动文化体验。”久悦体育负责人表示。

　　同时，久悦体育与国内知名企业共同开发了一套体育场馆中央控制系统，引入了环保低碳的空调新风系统，以智慧型服务器为核心，实现愉悦体验、低碳运行和安全管理，用户将享受到更舒适更科学的运动体验。

　　据悉，目前久悦体育主场馆A馆、B馆合作商已经进场，其他场馆的外立面幕墙，钢结构已经施工完毕，场馆整体的基础配套、绿化景观建设正在全面攻坚阶段。久悦体育预计在2019年10月底之前基本实现所有场馆开放营业。

　　久悦体育：助力城市更新、产业更新、生活方式更新

　　今天，体育产业发展水平已经成为衡量一个国家、一个区域、一个城市的综合实力标准。

　　2019年政府工作任务部分，政府工作报告就对体育事业发展提出了新要求，将体育事业与人民、社会、国家紧密结合。在“加快发展社会事业，更好保障和改善民生”部分，提出“广泛开展全民健身活动。扎实做好2020年奥运会、残奥会备战工作，精心筹办北京冬奥会、冬残奥会，办好第七届世界军人运动会。人民群众身心健康，社会就充满活力，国家就繁荣兴旺。”

　　体育产业是朝阳产业、绿色产业，顺义区一直在探索建设体育特色新城，包括积极对接冬奥会筹办工作，普及冰雪运动，全面启动专项体育场地设施建设工程等，体育释放出强大的经济活力和文化内涵，成为顺义地区一个传播代表符号，一种全新的城市基因。

　　位于北京东北部的顺义，是首都对外交往的重要门户，由于首都国际机场和使馆区等地缘优势，近年来顺义区的国际化程度节节高升。区域内外资企业达到700家，其中跨国公司80余家，世界500强30余家，拥有教育部批准的外籍人员子女学校3所，相继与美国、德国等国家多个城市建立友好城市关系。

　　而久悦体育所在的后沙峪镇作为总部经济特色小镇，东临首都国际机场，南与朝阳接壤，交通网络发达。目前顺义外籍人士将近一万名，后沙峪就常驻了八千多名，并计划未来吸引全球500强区域性总部达到20家。可以说，目前的顺义后沙峪已经成为了北京发展速度最快、发展潜力最大、国际化程度最高的地区之一，中外高端商务人士逐渐汇聚于后沙峪，除了岗位、高薪、户口、房车等条件，他们更需要符合他们生活方式的环境。

　　在这样的背景下，后沙峪的“老旧厂房改造”不仅仅是简单的建筑改造和产业转换，更关键在于要看到经济发展背后的“产业更新”“人群更新”，而久悦体育倾心打造的体育综合体项目则体现了区域的“生活方式更新”。

　　据悉，久悦体育是一家以聚焦城市更新，覆盖城市老旧空间设计改造、存量空间规划、体育产业运营的城市体育综合体运营机构。在对于顺义城市综合竞争力和可持续发展能力的需求基础之上，久悦体育打造一个国际接轨的新型体育综合体项目，希望助力提升顺义区域的活力指数，同时提供健康良好的生活方式和时尚潮流国际性运动项目，让市民的生活拥有更多选择，充满更多魅力。

　　久悦体育：促进城市区域经济发展的重要加速器

　　对于顺义区来说，体育产业将成为城市更新一个重要的“加速器”，为城市面貌带来蔚为可观的机遇与价值。

　　对于广大爱好运动的顺义市民来说，在2019年将体验到久悦体育带来的更多精彩。

　　从大众消费这个细分市场来看，家庭和社会对于体育运动的需求都在快速增长，不但足球、篮球、乒乓球、羽毛球这样的传统运动广受欢迎，一些原先不被大众熟知的项目如击剑等也日渐风靡。

　　目前，久悦体育已经与万国击剑、冰球学校、蹦床馆等体育项目签署了合作协议。当前，万国击剑和蹦床馆已经开始试营业，受到了广大市民的热烈欢迎。

　　万国击剑是目前国际上最具规模，拥有一流设施与雄厚师资的击剑运动培训机构。久悦体育携手万国击剑，将促使更多人关注击剑、了解击剑、爱上击剑，并让在学习过程中提高自身全方面的素质。

　　同时，一座国际标准比赛冰场及相关的冰雪培训项目也即将落成，届时将充分满足冰雪爱好者的需求。久悦体育冰球教学基地将成为青少年冰雪运动培训中心，为冰球运动员及业余爱好者提供优质平台。

　　但作为一个体育综合体项目，久悦体育的想象力远不止如此。久悦体育负责人表示：现在整个体育场馆运营或者经济商业逻辑发生了变化，体育场馆已经过了依赖单一健身功能形态赚取利润的时代。在现代经济生活中，体育场馆承担了越来越多的除体育属性之外的功能，体育场馆怎样与商业结合的更好，让消费者在运动环境更有创造性，这些都是久悦体育正在考虑的问题。

　　从产业发展而言，体育产业要积极提供更为多元、更为优质的产品和服务，才能开掘出这座“金矿”。后沙峪馆是久悦体育的第一家旗舰型场馆，未来还可能导入运动博物馆、体育康复医疗等业态及服务，和更多领域结合。

　　从区域发展而言，体育综合体与文化、娱乐、教育、健康等产业的融合非常密切，促进全产业体系不断健全；同时体育综合体作为城市现代生活方式的重要组成部分，正在成为吸引人才、资金、技术的重要因素媒介，区域经济发展必将受益于此。

　　顺义区的城市体育发展模式，促使当地经济得到了飞速的发展，城市功能转型速度加快，城市面貌焕然一新。久悦体育的建立不仅有利于填补顺义区体育服务配套空白，更能够结合顺义整体发展战略、旧城改造规划、区域体育及冰雪产业规划等多重利好获得发展潜力。同时，体育综合体也是国家大力支持和扶持的发展方向之一，既顺应国务院颁布的促进体育消费的政策，也有利于增进全民健康，符合大众体育的发展方向，未来体育综合体产业是蓝海，发展将不可限量。