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上海市房屋租赁合同

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 出租方(以下简称甲方)g1S鹿先生侃娱乐

  承租方(以下简称乙方)g1S鹿先生侃娱乐

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。g1S鹿先生侃娱乐

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。g1S鹿先生侃娱乐

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况g1S鹿先生侃娱乐

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 .g1S鹿先生侃娱乐

  2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)g1S鹿先生侃娱乐

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。g1S鹿先生侃娱乐

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。g1S鹿先生侃娱乐

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。g1S鹿先生侃娱乐

  第四条 租赁期限、用途g1S鹿先生侃娱乐

  1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。g1S鹿先生侃娱乐

  2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为_______使用。g1S鹿先生侃娱乐

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。g1S鹿先生侃娱乐

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。g1S鹿先生侃娱乐

  第五条 租金及支付方式g1S鹿先生侃娱乐

  1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)g1S鹿先生侃娱乐

  租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)g1S鹿先生侃娱乐

  2、 房屋租金支付方式如下:__________________________________.g1S鹿先生侃娱乐

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。g1S鹿先生侃娱乐

  第六条 租赁期间相关费用及税金g1S鹿先生侃娱乐

  1、 甲方应承担的费用:g1S鹿先生侃娱乐

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。g1S鹿先生侃娱乐

  (2)g1S鹿先生侃娱乐

  2、乙方交纳以下费用:g1S鹿先生侃娱乐

  (1)g1S鹿先生侃娱乐

  (2)g1S鹿先生侃娱乐

  乙方应按时交纳自行负担的费用。g1S鹿先生侃娱乐

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。g1S鹿先生侃娱乐

  第七条 房屋修缮与使用g1S鹿先生侃娱乐

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)g1S鹿先生侃娱乐

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。g1S鹿先生侃娱乐

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。g1S鹿先生侃娱乐

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。g1S鹿先生侃娱乐

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。g1S鹿先生侃娱乐

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:g1S鹿先生侃娱乐

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。g1S鹿先生侃娱乐

  (2)要求乙方恢复原状。g1S鹿先生侃娱乐

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。g1S鹿先生侃娱乐

  第八条 房屋的转让与转租g1S鹿先生侃娱乐

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。g1S鹿先生侃娱乐

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。g1S鹿先生侃娱乐

  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。g1S鹿先生侃娱乐

  第九条 合同的变更、解除与终止g1S鹿先生侃娱乐

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

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