商业房屋租赁合同模板简单

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出租人(甲方)：___________hxQ鹿先生侃娱乐

承租人(乙方)：___________hxQ鹿先生侃娱乐

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。hxQ鹿先生侃娱乐

一、租赁房屋hxQ鹿先生侃娱乐

1.甲方将位于 房屋出租给乙方使用。hxQ鹿先生侃娱乐

二、租赁期限和用途hxQ鹿先生侃娱乐

1.租赁期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。hxQ鹿先生侃娱乐

2.租赁期满前______月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。hxQ鹿先生侃娱乐

3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。hxQ鹿先生侃娱乐

三、租金、保证金费用及支付方式hxQ鹿先生侃娱乐

1.该房屋租金以 ,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。hxQ鹿先生侃娱乐

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____________元整(小写：￥____________元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。hxQ鹿先生侃娱乐

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。hxQ鹿先生侃娱乐

四、房屋安全管理hxQ鹿先生侃娱乐

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。hxQ鹿先生侃娱乐

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。hxQ鹿先生侃娱乐

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。hxQ鹿先生侃娱乐

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。hxQ鹿先生侃娱乐

五、权利与义务hxQ鹿先生侃娱乐

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。hxQ鹿先生侃娱乐

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。hxQ鹿先生侃娱乐

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。hxQ鹿先生侃娱乐

4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。hxQ鹿先生侃娱乐

六、违约责任hxQ鹿先生侃娱乐

1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。hxQ鹿先生侃娱乐

2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。hxQ鹿先生侃娱乐

3.房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。hxQ鹿先生侃娱乐

4.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。hxQ鹿先生侃娱乐

七、其它约定内容hxQ鹿先生侃娱乐

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。hxQ鹿先生侃娱乐

甲方(公章)：____________________　　　　乙方(公章)：____________________hxQ鹿先生侃娱乐

法定代表人(签字)：______________　　　　法定代表人(签字)：______________hxQ鹿先生侃娱乐

_______________年__________月____日　　　_______________年__________月____日hxQ鹿先生侃娱乐