简单的个人房屋租赁通用版合同

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租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权，下面是关于简单的个人房屋租赁合同范本，欢迎阅读!　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《民法典》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。　　Pcr鹿先生侃娱乐
一、房屋的座落、面积及装修、设施　　Pcr鹿先生侃娱乐
1.1 甲方将其合法拥有的座落在本____区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面积 平方米。　　Pcr鹿先生侃娱乐
1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　Pcr鹿先生侃娱乐
二、租赁用途　　乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　Pcr鹿先生侃娱乐
三、租赁期限　　Pcr鹿先生侃娱乐
3.1租赁期供年年月　　Pcr鹿先生侃娱乐
3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。　　Pcr鹿先生侃娱乐
四、租金及支付方式　　Pcr鹿先生侃娱乐
4.1该房屋每月租金为人民币佰拾。　　Pcr鹿先生侃娱乐
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的39;，首期于月日支付，即二期的付款时间为________年____月____日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滞纳金。□其他支付方式：　　Pcr鹿先生侃娱乐
4.3乙方支付人民币万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。　　Pcr鹿先生侃娱乐
五、其他费用　　5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 滞纳金。　　Pcr鹿先生侃娱乐
六、房屋修缮责任　　Pcr鹿先生侃娱乐
6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。　　Pcr鹿先生侃娱乐
6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。　　Pcr鹿先生侃娱乐
6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。　　Pcr鹿先生侃娱乐
6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。　　Pcr鹿先生侃娱乐
6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。Pcr鹿先生侃娱乐
6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。Pcr鹿先生侃娱乐
七、转租的约定　　乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。Pcr鹿先生侃娱乐
八、乙方的违约责任　　在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。　　Pcr鹿先生侃娱乐
8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。Pcr鹿先生侃娱乐
8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。Pcr鹿先生侃娱乐
8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。Pcr鹿先生侃娱乐
8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。　　Pcr鹿先生侃娱乐
8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期 天以上。Pcr鹿先生侃娱乐
8.6乙方改变房屋使用性质。