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出租人(以下称甲方):_________  承租人(以下称乙方):_________  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:  yZr鹿先生侃娱乐
第一条商铺基本情况  甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。  yZr鹿先生侃娱乐
第二条租期  租期共________年,即自________年____月____日零时起至________年____月____日24时止。  yZr鹿先生侃娱乐
第三条租金和租金交纳期及条件:  yZr鹿先生侃娱乐
1、租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。  yZr鹿先生侃娱乐
2、支付时间、方式:租金每_________个月交一次,yZr鹿先生侃娱乐
第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,yZr鹿先生侃娱乐
第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。  yZr鹿先生侃娱乐
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。  yZr鹿先生侃娱乐
4、在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。  yZr鹿先生侃娱乐
第四条租赁期间商铺的修缮  由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由_________负担。  甲方(是否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。  yZr鹿先生侃娱乐
第五条各项费用的缴纳  yZr鹿先生侃娱乐
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;  yZr鹿先生侃娱乐
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表表底数为_________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。  yZr鹿先生侃娱乐
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。  yZr鹿先生侃娱乐
4、甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。  yZr鹿先生侃娱乐
第六条甲方的权利、义务  yZr鹿先生侃娱乐
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。  yZr鹿先生侃娱乐
2、甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。  yZr鹿先生侃娱乐
3、乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:  yZr鹿先生侃娱乐
(1)擅自改变商铺的使用性质;  yZr鹿先生侃娱乐
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;  yZr鹿先生侃娱乐
(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;  yZr鹿先生侃娱乐
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。  yZr鹿先生侃娱乐
4、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。  yZr鹿先生侃娱乐
5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。  yZr鹿先生侃娱乐
第七条乙方的权利、义务  yZr鹿先生侃娱乐
1、乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。  yZr鹿先生侃娱乐
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。  yZr鹿先生侃娱乐
3、乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。  yZr鹿先生侃娱乐
4、乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。  yZr鹿先生侃娱乐
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。  yZr鹿先生侃娱乐
6、乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。  

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