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第一件事情就是住处，而要找住处，这房屋出租合同是必须要签订的，这是你利益的保障，尤其是一个人在外，这就更有这个必须了。下面是应届毕业生网小编整理的房屋出租合同书标准版，欢迎阅读。　　【房屋出租合同格式】　　Tos鹿先生侃娱乐
1、 住房具体情况住房的具体位置　　Tos鹿先生侃娱乐
2、双方当事人信息　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。　　Tos鹿先生侃娱乐
3、住房用途　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住　　Tos鹿先生侃娱乐
4、租赁期限　　在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人　　Tos鹿先生侃娱乐
5、租金及支付方式　　租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。　　Tos鹿先生侃娱乐
6、出租人的责任　　住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。　　Tos鹿先生侃娱乐
7、转租的约定　　如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　Tos鹿先生侃娱乐
8、违约责任的规定　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。　　看了房屋出租合同格式，小编再给大家推荐几篇房屋出租合同范本，给您借鉴。　　【房屋出租合同书标准版一】　　出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，　　Tos鹿先生侃娱乐
第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　Tos鹿先生侃娱乐
第三条 租赁期限。　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　Tos鹿先生侃娱乐
第四条 租金　　该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　Tos鹿先生侃娱乐
第五条 付款方式　　乙方按(季)支付租金给甲方。　　Tos鹿先生侃娱乐
第六条 交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给。　　Tos鹿先生侃娱乐
第七条 甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　Tos鹿先生侃娱乐
第八条 维修养护责任