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甲方:_________(出租方)j0Y鹿先生侃娱乐

乙方:_________(求租方)j0Y鹿先生侃娱乐

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:j0Y鹿先生侃娱乐

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况j0Y鹿先生侃娱乐

1、本协议所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充)j0Y鹿先生侃娱乐

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充)j0Y鹿先生侃娱乐

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。j0Y鹿先生侃娱乐

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租赁协议和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)j0Y鹿先生侃娱乐

第三条 房屋租赁的期限j0Y鹿先生侃娱乐

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。j0Y鹿先生侃娱乐

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签协议。j0Y鹿先生侃娱乐

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租赁协议和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)j0Y鹿先生侃娱乐

第四条 租金及其交纳方式j0Y鹿先生侃娱乐

每月租金___元,大写_________。j0Y鹿先生侃娱乐

租金按月交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。j0Y鹿先生侃娱乐

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁协议付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)j0Y鹿先生侃娱乐

第五条 押金j0Y鹿先生侃娱乐

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。j0Y鹿先生侃娱乐

如协议期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在协议期满日如数退还。j0Y鹿先生侃娱乐

第六条 房屋修缮和装修j0Y鹿先生侃娱乐

甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议,并有权要求甲方支付违约金。j0Y鹿先生侃娱乐

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租房协议和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)j0Y鹿先生侃娱乐

第七条 房屋出卖j0Y鹿先生侃娱乐

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租赁协议和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)j0Y鹿先生侃娱乐

第八条 违约责任j0Y鹿先生侃娱乐

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。j0Y鹿先生侃娱乐

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;j0Y鹿先生侃娱乐

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;j0Y鹿先生侃娱乐

3)拖欠租金__月。j0Y鹿先生侃娱乐

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%j0Y鹿先生侃娱乐

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。j0Y鹿先生侃娱乐

4、一方如果具有协议约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租赁协议和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)j0Y鹿先生侃娱乐

第九条 优先承租权j0Y鹿先生侃娱乐

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。j0Y鹿先生侃娱乐

第十条 免责条件j0Y鹿先生侃娱乐

因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。j0Y鹿先生侃娱乐

(该房屋租赁协议和协议规定具体情况可以协商)j0Y鹿先生侃娱乐

第十一条 争议解决的方式j0Y鹿先生侃娱乐

协议在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

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