门市房屋租赁合同模板通用版本

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甲方：_______________Q0a鹿先生侃娱乐

乙方：_______________Q0a鹿先生侃娱乐

经双方协商一致，根据《民法典》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：Q0a鹿先生侃娱乐

第一条 出租房概况、同途Q0a鹿先生侃娱乐

1、甲方将座落在____________________的门市提供给乙方使用，面积约 _______________，长度：_______________，宽度：_______________，以房产部门登记面积为准。Q0a鹿先生侃娱乐

2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。Q0a鹿先生侃娱乐

第二条 租赁期限Q0a鹿先生侃娱乐

房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。Q0a鹿先生侃娱乐

第三条 租金数额及支付方法Q0a鹿先生侃娱乐

1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计_______________元人民币。Q0a鹿先生侃娱乐

2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金__________元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的_______________元房屋押金及损失。Q0a鹿先生侃娱乐

第四条 相关费用Q0a鹿先生侃娱乐

1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。Q0a鹿先生侃娱乐

2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。Q0a鹿先生侃娱乐

第五条 租赁期间转租Q0a鹿先生侃娱乐

1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。Q0a鹿先生侃娱乐

2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。Q0a鹿先生侃娱乐

3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。Q0a鹿先生侃娱乐

4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。Q0a鹿先生侃娱乐

第六条 房屋修缮Q0a鹿先生侃娱乐

房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。Q0a鹿先生侃娱乐

第七条 房屋装修Q0a鹿先生侃娱乐

甲方给予乙方的装修时间，自_____ 年_____月_____日开始计算租赁时间。Q0a鹿先生侃娱乐

第八条 违约责任Q0a鹿先生侃娱乐

1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。Q0a鹿先生侃娱乐

2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。Q0a鹿先生侃娱乐

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。Q0a鹿先生侃娱乐

第九条 优先租用权Q0a鹿先生侃娱乐

租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。Q0a鹿先生侃娱乐

第十条 不可抗力Q0a鹿先生侃娱乐

因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决Q0a鹿先生侃娱乐

因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房Q0a鹿先生侃娱乐

屋所在地法院诉讼。Q0a鹿先生侃娱乐

第十二条 合同履行保证Q0a鹿先生侃娱乐

本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。Q0a鹿先生侃娱乐

第十三条 合同生效及其它Q0a鹿先生侃娱乐

1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。Q0a鹿先生侃娱乐

2、本合同一式两份，双方各执一份。Q0a鹿先生侃娱乐

3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。Q0a鹿先生侃娱乐

甲方(签字)：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

身份证号：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

联系电话：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

乙方(签字)：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

身份证号：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

联系电话：____________________Q0a鹿先生侃娱乐

_____年_____月_____日Q0a鹿先生侃娱乐

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