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柜台租赁合同书

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出租人(以下称甲方):_________Fyu鹿先生侃娱乐

承租人(以下称乙方):_________Fyu鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。Fyu鹿先生侃娱乐

第一条甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________.Fyu鹿先生侃娱乐

第二条租赁期共________年零_________个月,甲方从________年____月____日起将出租柜台交付乙方使用,至________年____月____日收回。Fyu鹿先生侃娱乐

第三条租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________.Fyu鹿先生侃娱乐

第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:Fyu鹿先生侃娱乐

1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;Fyu鹿先生侃娱乐

2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;Fyu鹿先生侃娱乐

3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;Fyu鹿先生侃娱乐

4.给甲方造成严重不良影响的;Fyu鹿先生侃娱乐

5.拖欠租金累计达_________个月的。Fyu鹿先生侃娱乐

第五条甲方权利和义务Fyu鹿先生侃娱乐

1.甲方权利:Fyu鹿先生侃娱乐

(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;Fyu鹿先生侃娱乐

(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;Fyu鹿先生侃娱乐

(3)有权要求乙方更换违纪人员。Fyu鹿先生侃娱乐

2.甲方义务:Fyu鹿先生侃娱乐

(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;Fyu鹿先生侃娱乐

(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;Fyu鹿先生侃娱乐

(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;Fyu鹿先生侃娱乐

(4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。Fyu鹿先生侃娱乐

第六条乙方的权利和义务Fyu鹿先生侃娱乐

1.乙方的权利Fyu鹿先生侃娱乐

(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;Fyu鹿先生侃娱乐

(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;Fyu鹿先生侃娱乐

(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。Fyu鹿先生侃娱乐

2.乙方义务Fyu鹿先生侃娱乐

(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;Fyu鹿先生侃娱乐

(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;Fyu鹿先生侃娱乐

(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;Fyu鹿先生侃娱乐

(4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。Fyu鹿先生侃娱乐

第七条合同的变更或解除Fyu鹿先生侃娱乐

第八条双方违约责任Fyu鹿先生侃娱乐

第九条争议的解决方式Fyu鹿先生侃娱乐

双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:Fyu鹿先生侃娱乐

1.提交_________仲裁委员会仲裁;Fyu鹿先生侃娱乐

2.依法向人民法院起诉。Fyu鹿先生侃娱乐

第十条其他约定事项Fyu鹿先生侃娱乐

第十一条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。Fyu鹿先生侃娱乐

第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。Fyu鹿先生侃娱乐

甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)Fyu鹿先生侃娱乐

代表:_________(签字)代表:_________(签字)Fyu鹿先生侃娱乐

________年____月____日________年____月____日Fyu鹿先生侃娱乐


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