商用租房合同书通用样书

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出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。　　quG鹿先生侃娱乐
第一条 房屋基本情况　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已□未）设定抵押。　　quG鹿先生侃娱乐
第二条 房屋权属状况　　该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：　　quG鹿先生侃娱乐
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁、　　quG鹿先生侃娱乐
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁、　　quG鹿先生侃娱乐
第三条 房屋用途　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　quG鹿先生侃娱乐
第四条 交验身份　　quG鹿先生侃娱乐
（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。　　quG鹿先生侃娱乐
（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。　　quG鹿先生侃娱乐
第五条 房屋改善　　quG鹿先生侃娱乐
（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。　　quG鹿先生侃娱乐
（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。　　quG鹿先生侃娱乐
第六条 租赁期限　　quG鹿先生侃娱乐
（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。　　quG鹿先生侃娱乐
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面□口头）通知对方。　　quG鹿先生侃娱乐
第七条 租金　　quG鹿先生侃娱乐
（一）租金标准：▁▁▁元（□月□季□半年□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）　　quG鹿先生侃娱乐
（二）租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、　　quG鹿先生侃娱乐
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。）　　quG鹿先生侃娱乐
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　quG鹿先生侃娱乐
第八条 房屋租赁保证金　　quG鹿先生侃娱乐
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）　　quG鹿先生侃娱乐
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　quG鹿先生侃娱乐
第九条 其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　quG鹿先生侃娱乐
（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　quG鹿先生侃娱乐
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　quG鹿先生侃娱乐
第十条 房屋的交付及返还　　quG鹿先生侃娱乐
（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。