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年杭州租房合同范本  标准杭州租房合同范本一  甲方(出租人):___________________  乙方(承租人):___________________  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。  nXw鹿先生侃娱乐
一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋,使用面积_________平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。  nXw鹿先生侃娱乐
二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。  nXw鹿先生侃娱乐
三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元,月租金总额(大写)_______________,_______________元。  nXw鹿先生侃娱乐
四、该房屋租金________年内不变。自第________年起,月租金每年递增_________%。  nXw鹿先生侃娱乐
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。  nXw鹿先生侃娱乐
六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。  nXw鹿先生侃娱乐
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。  nXw鹿先生侃娱乐
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。  nXw鹿先生侃娱乐
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前_________天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。  nXw鹿先生侃娱乐
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。  十nXw鹿先生侃娱乐
一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。  十nXw鹿先生侃娱乐
二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_________个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。  十nXw鹿先生侃娱乐
三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;  nXw鹿先生侃娱乐
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;  nXw鹿先生侃娱乐
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;  nXw鹿先生侃娱乐
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;  nXw鹿先生侃娱乐
4.拖欠租金累计_________个月以上的;  十nXw鹿先生侃娱乐
四、自本合同签订之日_________天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。  十nXw鹿先生侃娱乐
五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。  十nXw鹿先生侃娱乐
六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前_________个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。  十nXw鹿先生侃娱乐
七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。  十nXw鹿先生侃娱乐
八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向____市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。  十nXw鹿先生侃娱乐
九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。  二

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