个人购房协议书范文

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甲方——卖方 乙方——买方
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　二,甲方承诺:
　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
　　3 保证该出售房屋未予出租。
　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三 乙方承诺:
　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　2 按国家要求不改变房屋的结构。
　　3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四 违约责任
　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：
　　注明日期aaY鹿先生侃娱乐

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卖方(甲方)： 买方(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、 法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、 甲、 公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混结构商品房， 布局结构 平方米，门面为 aaY鹿先生侃娱乐

第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式 获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地 面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解， 自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大 写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲 方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年 1 月 30 日前付 伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于*年 4 月 30 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维 护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如 上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷， 由甲方承担全部责 任。
】第十条 乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息， 利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。