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篮球馆租赁合同书

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甲方(出租方):______________________________________vDX鹿先生侃娱乐

乙方(承租方):______________________________________vDX鹿先生侃娱乐

根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议:vDX鹿先生侃娱乐

第一条:租赁场地vDX鹿先生侃娱乐

乙方承租甲方位于____________市_________区(县)___________________________场地,面积___________平米,主要用途______________________(以营业执照核准的经营范围为准)。vDX鹿先生侃娱乐

库房:无(  );有(  ),库房___________平米,库房位置_____________________________________.vDX鹿先生侃娱乐

甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_______________________________________________________________.vDX鹿先生侃娱乐

第二条:租赁期限vDX鹿先生侃娱乐

租赁期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。vDX鹿先生侃娱乐

免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。vDX鹿先生侃娱乐

甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。vDX鹿先生侃娱乐

承租期满前_________天,若乙方希望继续承租,应书面通知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。vDX鹿先生侃娱乐

在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。vDX鹿先生侃娱乐

第三条:租金vDX鹿先生侃娱乐

一年租金为:人民币_____________元(大写:________________________)。每年租金上涨_______%,即人民币___________元。vDX鹿先生侃娱乐

付款方式:vDX鹿先生侃娱乐

月付:____________元/月,每月_____日支付当月租金。vDX鹿先生侃娱乐

季付:____________元/季,每季度第一个月_______日前,乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。vDX鹿先生侃娱乐

年付:____________元/年,每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。vDX鹿先生侃娱乐

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据,否则乙方有权拒付租金。vDX鹿先生侃娱乐

第四条:保证金vDX鹿先生侃娱乐

乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_____________元(大写:人民币___________________________)。vDX鹿先生侃娱乐

在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在保证金中扣除,保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后_________天内,无息返还乙方保证金。vDX鹿先生侃娱乐

如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证金。vDX鹿先生侃娱乐

第五条:保险vDX鹿先生侃娱乐

甲方负责投保的范围为:___________________________________________________________________________,受益人为_________,保费由_________方负担。vDX鹿先生侃娱乐

乙方自行投保的范围为:___________________________________________________________________________,受益人为_________,保费由_________方负担。vDX鹿先生侃娱乐

第六条:甲方权利与义务vDX鹿先生侃娱乐

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。vDX鹿先生侃娱乐

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。vDX鹿先生侃娱乐

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。vDX鹿先生侃娱乐

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。vDX鹿先生侃娱乐

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______________________________________________________________________________.

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