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婚庆场地出租合同

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出租人(甲方)vWN鹿先生侃娱乐

承租人(乙方)vWN鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:vWN鹿先生侃娱乐

第一条 租赁场地vWN鹿先生侃娱乐

乙方承租甲方 ,面积 平方米,用以婚庆服务。vWN鹿先生侃娱乐

第二条 租赁期限vWN鹿先生侃娱乐

自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 .vWN鹿先生侃娱乐

第三条 租金vWN鹿先生侃娱乐

本合同租金实行年支付制,每年租金为 ( );vWN鹿先生侃娱乐

第四条 甲方权利义务vWN鹿先生侃娱乐

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。vWN鹿先生侃娱乐

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。vWN鹿先生侃娱乐

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。vWN鹿先生侃娱乐

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。vWN鹿先生侃娱乐

第五条 乙方权利义务vWN鹿先生侃娱乐

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。vWN鹿先生侃娱乐

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。vWN鹿先生侃娱乐

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。vWN鹿先生侃娱乐

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。vWN鹿先生侃娱乐

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。vWN鹿先生侃娱乐

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。vWN鹿先生侃娱乐

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。vWN鹿先生侃娱乐

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。vWN鹿先生侃娱乐

第六条 合同的解除vWN鹿先生侃娱乐

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照 的标准支付违约金:vWN鹿先生侃娱乐

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。vWN鹿先生侃娱乐

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方书面通知未改正的。vWN鹿先生侃娱乐

3、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。vWN鹿先生侃娱乐

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。vWN鹿先生侃娱乐

5、逾期 日未支付租金的。vWN鹿先生侃娱乐

6、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。vWN鹿先生侃娱乐

7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照 的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金。vWN鹿先生侃娱乐

第七条 其他违约责任vWN鹿先生侃娱乐

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。vWN鹿先生侃娱乐

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。vWN鹿先生侃娱乐

第八条 免责条款vWN鹿先生侃娱乐

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。vWN鹿先生侃娱乐

第九条 续租vWN鹿先生侃娱乐

1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。vWN鹿先生侃娱乐

2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。vWN鹿先生侃娱乐

第十条 租赁场地的交还vWN鹿先生侃娱乐

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

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