常用二手房购房合同

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出卖方：__________aPv鹿先生侃娱乐

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________aPv鹿先生侃娱乐

(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________aPv鹿先生侃娱乐

地址：__________aPv鹿先生侃娱乐

联系电话：__________aPv鹿先生侃娱乐

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________aPv鹿先生侃娱乐

地址：__________aPv鹿先生侃娱乐

买受方：__________aPv鹿先生侃娱乐

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________aPv鹿先生侃娱乐

(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________aPv鹿先生侃娱乐

地址：__________aPv鹿先生侃娱乐

联系电话：__________aPv鹿先生侃娱乐

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________aPv鹿先生侃娱乐

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第一条 房屋的基本情况aPv鹿先生侃娱乐

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。aPv鹿先生侃娱乐

第二条 房屋面积的特殊约定aPv鹿先生侃娱乐

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。aPv鹿先生侃娱乐

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。aPv鹿先生侃娱乐

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：_____aPv鹿先生侃娱乐

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。aPv鹿先生侃娱乐

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。aPv鹿先生侃娱乐

XXX。aPv鹿先生侃娱乐

第三条 土地使用权性质aPv鹿先生侃娱乐

该房屋相应的土地使用权取得方式为___________________;土地使用权______年限自_________年________月__日至_________年________月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。aPv鹿先生侃娱乐

第四条 价格aPv鹿先生侃娱乐

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米___________元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾_________元整。aPv鹿先生侃娱乐

第五条 付款方式aPv鹿先生侃娱乐

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_______________________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。aPv鹿先生侃娱乐

第六条 交付期限aPv鹿先生侃娱乐

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。aPv鹿先生侃娱乐

第七条 买受方逾期付款的违约责任aPv鹿先生侃娱乐

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，______月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。aPv鹿先生侃娱乐

1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。aPv鹿先生侃娱乐

2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。aPv鹿先生侃娱乐

第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任aPv鹿先生侃娱乐

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，______月利息在_____个______月内按_____利率计算;自第_____个______月起，______月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个______月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。