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2020场地出租合同书范本

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承租方(甲方):Yay鹿先生侃娱乐

出租方(乙方):Yay鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。Yay鹿先生侃娱乐

第一条 租赁场地及用途Yay鹿先生侃娱乐

乙方同意将坐落在 市 区 ,面积为 平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。Yay鹿先生侃娱乐

第二条 租赁期限Yay鹿先生侃娱乐

自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。Yay鹿先生侃娱乐

第三条 租金及其支付方法Yay鹿先生侃娱乐

1、租金为每平方米 元/月,租金每月为人民币 元(大写 元)。Yay鹿先生侃娱乐

2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。Yay鹿先生侃娱乐

3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 个月支付一次,每次支付前 个月的租金Yay鹿先生侃娱乐

4、以上款项甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。Yay鹿先生侃娱乐

第四条 双方义务Yay鹿先生侃娱乐

(一)甲方义务Yay鹿先生侃娱乐

1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。Yay鹿先生侃娱乐

2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。Yay鹿先生侃娱乐

3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。Yay鹿先生侃娱乐

(二)乙方义务Yay鹿先生侃娱乐

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。Yay鹿先生侃娱乐

2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。Yay鹿先生侃娱乐

3、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。Yay鹿先生侃娱乐

4 、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。Yay鹿先生侃娱乐

第五条 甲方与乙方的变更Yay鹿先生侃娱乐

1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。Yay鹿先生侃娱乐

2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。Yay鹿先生侃娱乐

第六条 违约责任Yay鹿先生侃娱乐

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。Yay鹿先生侃娱乐

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。Yay鹿先生侃娱乐

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。Yay鹿先生侃娱乐

4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按 的 ‰支付违约金;逾期超过 日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。Yay鹿先生侃娱乐

5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日,乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过 个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。Yay鹿先生侃娱乐

6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项):Yay鹿先生侃娱乐

( )除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前 天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地,乙方应提前 天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。Yay鹿先生侃娱乐

( )任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

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