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简单个人租房合同协议

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  出租方(甲方):______________6dX鹿先生侃娱乐

  _____年___月___日出生,身份证号码:______________________________6dX鹿先生侃娱乐

  _____年___月___日出生,身份证号码:______________________________6dX鹿先生侃娱乐

  承租方(乙方):______________6dX鹿先生侃娱乐

  _____年___月___日出生,身份证号码:______________________________6dX鹿先生侃娱乐

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:6dX鹿先生侃娱乐

  一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自至,计12个月。6dX鹿先生侃娱乐

  二、本层楼按月租金为人民币400元,现按年结算则只收取人民币4000元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)6dX鹿先生侃娱乐

  三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共500元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)6dX鹿先生侃娱乐

  四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。6dX鹿先生侃娱乐

  五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。6dX鹿先生侃娱乐

  六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)6dX鹿先生侃娱乐

  七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。6dX鹿先生侃娱乐

  八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。6dX鹿先生侃娱乐

  九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【半个月至一个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条。)6dX鹿先生侃娱乐

  附:【重要事宜】6dX鹿先生侃娱乐

  ①解除本合同的条件6dX鹿先生侃娱乐

  甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:6dX鹿先生侃娱乐

  (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;6dX鹿先生侃娱乐

  (二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;6dX鹿先生侃娱乐

  (三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;6dX鹿先生侃娱乐

  (四)___________________________________________________。6dX鹿先生侃娱乐

  ②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:6dX鹿先生侃娱乐

  (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。6dX鹿先生侃娱乐

  (二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;6dX鹿先生侃娱乐

  (三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;6dX鹿先生侃娱乐

  (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6dX鹿先生侃娱乐

  (五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;6dX鹿先生侃娱乐

  (六)___________________________________________________。6dX鹿先生侃娱乐

  ③违约责任6dX鹿先生侃娱乐

  (一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

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