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土地流转合同(租赁版)范本(一)

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订立合同双方:vmf鹿先生侃娱乐

甲方:__________________vmf鹿先生侃娱乐

乙方:__________________专业合作社vmf鹿先生侃娱乐

为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。vmf鹿先生侃娱乐

一、土地承包经营权流转方式vmf鹿先生侃娱乐

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。vmf鹿先生侃娱乐

二、流转土地用途vmf鹿先生侃娱乐

乙方流转土地用途,用于大棚蔬菜生产。vmf鹿先生侃娱乐

三、土地承包经营权流转期限和起止日期vmf鹿先生侃娱乐

土地承包经营权流转期限为十五年,从________年____月____日起,至________年____月____日止。vmf鹿先生侃娱乐

四、流转土地的种类、位臵、面积vmf鹿先生侃娱乐

甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于合计亩。vmf鹿先生侃娱乐

五、流转价款及支付方式vmf鹿先生侃娱乐

土地流转费以现金支付。自________年____月____日始至________年____月____日止的________年内,每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算,按当年____月____日前后十天的市场均价计算,但基础价格不得低于______元。vmf鹿先生侃娱乐

第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金,________年____月____日前交付4万元(含订金),________年____月____日前交清下欠当年租金,第二合同年即自________年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期____日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本合同。vmf鹿先生侃娱乐

六、双方的权利和义务vmf鹿先生侃娱乐

1、甲方按本合同规定收取土地租金,合同到期后,由乙方如数原状交回该土地。vmf鹿先生侃娱乐

2、合同期内,乙方按合同约定用途行使合法经营权,甲方不得干预。但可予以适当协助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。vmf鹿先生侃娱乐

3、合同期内,乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金,并不得擅自改变用途,不得使其出现荒芜和毁地取土等现象,否则由乙方承担违约责任和相应损失。vmf鹿先生侃娱乐

4、合同期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。vmf鹿先生侃娱乐

5、合同期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损失由乙方负担,相应租金应如数缴纳。vmf鹿先生侃娱乐

6、合同期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方。vmf鹿先生侃娱乐

7、乙方需用工,甲方村民优先。vmf鹿先生侃娱乐

七、合同的变更和解除vmf鹿先生侃娱乐

有下列情形之一者,本合同可以变更和解除:vmf鹿先生侃娱乐

1、合同到期自然终止;vmf鹿先生侃娱乐

2、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;vmf鹿先生侃娱乐

3、出现本合同第六条第6项情形的;vmf鹿先生侃娱乐

4、一方违约导致合同无法履行的;vmf鹿先生侃娱乐

5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化,导致合同无法履行的。vmf鹿先生侃娱乐

八、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。vmf鹿先生侃娱乐

本合同自甲乙双方签字,盖章后生效。vmf鹿先生侃娱乐

本合同一式两份,甲乙方各执一份。vmf鹿先生侃娱乐

甲方签字:____________乙方签字:____________vmf鹿先生侃娱乐

盖章:____________盖章:____________vmf鹿先生侃娱乐

签订时间:____________vmf鹿先生侃娱乐


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