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正规版特殊商品买卖合同

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出卖方:_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____  地址:_____  XX编码:_____联系电话:_____  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____  地址:_____XX编码:_____  买受方:_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____  地址:_____  XX编码:_____联系电话:_____  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____  地址:_____XX编码:_____  7zl鹿先生侃娱乐
第一条 房屋的基本情况  出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____,楼房买卖的合同范本。  7zl鹿先生侃娱乐
第二条 房屋面积的特殊约定  本合同7zl鹿先生侃娱乐
第一条所约定的39;面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;_____%(不包括177;_____%)时,房价款保持不变。  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;_____%(包括177;_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:  7zl鹿先生侃娱乐
1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。  7zl鹿先生侃娱乐
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。  7zl鹿先生侃娱乐
XXX。  7zl鹿先生侃娱乐
第三条 土地使用权性质  该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。  7zl鹿先生侃娱乐
第四条 价格  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_____元,总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。  7zl鹿先生侃娱乐
第五条 付款方式  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。  7zl鹿先生侃娱乐
第六条 交付期限  出卖方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起____日内,将该房屋付给买受方,合同范本《楼房买卖的合同范本》。  7zl鹿先生侃娱乐
第七条 买受方逾期付款的违约责任  买受方如未按本合同7zl鹿先生侃娱乐
第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之7zl鹿先生侃娱乐
第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第____种约定,追究买受方的违约责任。  7zl鹿先生侃娱乐
1.终止合同,买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。  7zl鹿先生侃娱乐
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金,合同继续履行。  XXX。  7zl鹿先生侃娱乐
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同7zl鹿先生侃娱乐
第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同

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