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厂房租房协议

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出租方:______________________(以下简称甲方)cud鹿先生侃娱乐

授权代表:____________________职务:______________________cud鹿先生侃娱乐

地址:________________________邮编:______________________cud鹿先生侃娱乐

电话:________________________传真:______________________cud鹿先生侃娱乐

承租方:______________________(以下简称乙方)cud鹿先生侃娱乐

授权代表:____________________职务:______________________cud鹿先生侃娱乐

地址:________________________邮编:______________________cud鹿先生侃娱乐

电话:________________________传真:______________________cud鹿先生侃娱乐

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。cud鹿先生侃娱乐

第一条租赁物位置、面积、功能及用途cud鹿先生侃娱乐

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。cud鹿先生侃娱乐

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。cud鹿先生侃娱乐

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。cud鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限cud鹿先生侃娱乐

2.1租赁期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。cud鹿先生侃娱乐

2.2租赁期限届满前____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。cud鹿先生侃娱乐

第三条免租期及租赁物的交付cud鹿先生侃娱乐

3.1租赁物的免租期为___个月,即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。cud鹿先生侃娱乐

3.2在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。cud鹿先生侃娱乐

第四条租赁费用cud鹿先生侃娱乐

4.1租赁保证金cud鹿先生侃娱乐

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。cud鹿先生侃娱乐

4.2租金cud鹿先生侃娱乐

租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元,第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增____%;第________年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。cud鹿先生侃娱乐

4.3物业管理费cud鹿先生侃娱乐

物业管理费为每月每平方米人民币________元。cud鹿先生侃娱乐

4.4供电增容费cud鹿先生侃娱乐

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。cud鹿先生侃娱乐

第五条租赁费用的支付cud鹿先生侃娱乐

5.1乙方应于本合同签订之日,向甲方支付个月租金作为赁保证金。cud鹿先生侃娱乐

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。cud鹿先生侃娱乐

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。cud鹿先生侃娱乐

甲方开户行:_______________cud鹿先生侃娱乐

开户名称:帐号:_______________cud鹿先生侃娱乐

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%.cud鹿先生侃娱乐

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%.cud鹿先生侃娱乐

第六条租赁物的转让cud鹿先生侃娱乐

6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。cud鹿先生侃娱乐

第七条专用设施、场地的维修、保养cud鹿先生侃娱乐

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

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