甲方（出租方）：___________________??????合同编号：__________________
法定代表人：_______________________??????签订地址:___________________
乙方（承租方）：___________________??????签订日期:_____年____月____日
身份证号码：_______________________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就服务中心培训室租用事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 租赁展位及用途
乙方承租甲方____展会____展位,面积____平方米，用于__________。
第二条 租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
第三条 租金及支付方式
1．租金标准为每月人民币_____元整（大写：___）,租金按月支付。
2．租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第四条 甲方权利义务
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2．为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。
3．对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4．对展区进行物业管理,负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
第五条 乙方权利义务
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3．按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
4．按期支付租金,并承担展位制作费用。
5．爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6．按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理,诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7．将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8．按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9．非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除
1．乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同：
（1）不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销,收回经营证照的；
（2）未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的；
（3）将展位擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换展位的；
（4）逾期_____日未支付租金的；
（5）违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的；
2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照租金_____％的标准向对方支付违约金。
第七条 其他违约责任
1．甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2．乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金_____％的违约金。
第八条 续租
1．乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
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