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门头房租赁合同常用版

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出租方(以下简称甲方)_____________________________X20鹿先生侃娱乐

承租方(以下简称乙方)_____________________________X20鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:X20鹿先生侃娱乐

一、租赁门面描述X20鹿先生侃娱乐

1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________,该门面建筑面积共_______平方米。X20鹿先生侃娱乐

2.门面房内附属设施:________________________________________________________________________.X20鹿先生侃娱乐

二、租赁房屋用途X20鹿先生侃娱乐

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。X20鹿先生侃娱乐

2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。X20鹿先生侃娱乐

三、租赁期限X20鹿先生侃娱乐

________年____月____日起至________年____月____日止,租赁期为________年。X20鹿先生侃娱乐

四、租金及支付方式X20鹿先生侃娱乐

第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________),租金每年递增________%,租金支付方式_________________.X20鹿先生侃娱乐

五、甲方的权利与义务X20鹿先生侃娱乐

1.甲方应在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;X20鹿先生侃娱乐

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。X20鹿先生侃娱乐

3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。X20鹿先生侃娱乐

4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_______________________________.乙方应在租赁期满后____日内搬离。X20鹿先生侃娱乐

六、乙方的权利与义务X20鹿先生侃娱乐

1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。X20鹿先生侃娱乐

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。X20鹿先生侃娱乐

3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。X20鹿先生侃娱乐

4.按本协议约定支付租金。X20鹿先生侃娱乐

七、房屋使用要求和维修责任X20鹿先生侃娱乐

1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;X20鹿先生侃娱乐

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;X20鹿先生侃娱乐

3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;X20鹿先生侃娱乐

4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;X20鹿先生侃娱乐

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。X20鹿先生侃娱乐

八、续租X20鹿先生侃娱乐

租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。X20鹿先生侃娱乐

九、房屋返还时的状态X20鹿先生侃娱乐

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;X20鹿先生侃娱乐

2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。X20鹿先生侃娱乐

十、转租、转让和交换

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