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标准产品买卖合同样书

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卖方(以下简称甲方):  买方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。  72D鹿先生侃娱乐
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。  甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。  72D鹿先生侃娱乐
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。  本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。  购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。  72D鹿先生侃娱乐
第三条 付款时间及方式  甲、乙双方同意,按照下列方式付房款:  甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方,剩余房款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。  72D鹿先生侃娱乐
第四条 办理过户及房屋交付  72D鹿先生侃娱乐
1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起____日将房屋过户至乙方名下。  72D鹿先生侃娱乐
2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方使用。  72D鹿先生侃娱乐
第五条 税费承担  甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担______________,乙方承担______________。  72D鹿先生侃娱乐
第六条 配套设施及费用承担  本合同72D鹿先生侃娱乐
第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该  设备市场价赔偿)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________  交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。  上述费用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除。  72D鹿先生侃娱乐
第七条 权利义务  甲方确保本合同项下的.房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。  甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。  因本合同房屋已实际租赁给72D鹿先生侃娱乐
第三人使用,租期至________年____月止,甲方应保证与租赁户无其他纠纷,自本合同签订之日起的租金由乙方收取,租期满后乙方可自由出租房屋。  甲方承诺在双方签订本合同____日内____日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。  甲方应负责办理房产过户手续,乙方应协助。  甲方交付房屋之前,应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。  乙方应按照合同约支付购房款,并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。  72D鹿先生侃娱乐
第八条 协议的变更、终止  

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