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中介购房合同样书

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本合同双方当事人:  卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______XX编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____XX编码:______  买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______XX编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____XX编码:______  QFJ鹿先生侃娱乐
第一条 房屋的基本情况。  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层,共______(套)(间),房屋结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。  QFJ鹿先生侃娱乐
第二条 房屋面积的特殊约定。  本合同QFJ鹿先生侃娱乐
第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;____%(不包括177;______%)时,房价款保持不变。  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;____%(包括177;____%)时,甲乙双方同意按下述第______种方式处理:  1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。  2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。  3、__________。  QFJ鹿先生侃娱乐
第三条 土地使用权性质。  该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。  QFJ鹿先生侃娱乐
第四条 价格。  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米__________元,总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。  QFJ鹿先生侃娱乐
第五条 付款方式。  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。  QFJ鹿先生侃娱乐
第六条 交付期限。  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起____日内,将该房屋付给乙方。  QFJ鹿先生侃娱乐
第七条 乙方逾期付款的违约责任。  乙方如未按本合同QFJ鹿先生侃娱乐
第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之QFJ鹿先生侃娱乐
第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。  1、终止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。  2、乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。  3、______________________。  QFJ鹿先生侃娱乐
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同QFJ鹿先生侃娱乐
第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同

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