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厂房租赁的合同范本

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出租方:___________(以下简称甲方)XW9鹿先生侃娱乐

授权代表:________________________XW9鹿先生侃娱乐

职务:____________________________XW9鹿先生侃娱乐

地址:____________________________XW9鹿先生侃娱乐

邮编:____________________________XW9鹿先生侃娱乐

电话:____________________________XW9鹿先生侃娱乐

传真:____________________________XW9鹿先生侃娱乐

承租方:___________(以下简称乙方)XW9鹿先生侃娱乐

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根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。XW9鹿先生侃娱乐

第一条租赁物位置、面积、功能及用途XW9鹿先生侃娱乐

1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。XW9鹿先生侃娱乐

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。XW9鹿先生侃娱乐

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。XW9鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限XW9鹿先生侃娱乐

2.1租赁期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。XW9鹿先生侃娱乐

2.2租赁期限届满前________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。XW9鹿先生侃娱乐

第三条免租期及租赁物的交付XW9鹿先生侃娱乐

3.1租赁物的免租期为_______个月,即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。XW9鹿先生侃娱乐

3.2在本出租协议生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。XW9鹿先生侃娱乐

第四条租赁费用XW9鹿先生侃娱乐

4.1租赁保证金XW9鹿先生侃娱乐

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍,即人民币___________元(大写:___________)。XW9鹿先生侃娱乐

4.2租金XW9鹿先生侃娱乐

租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元,第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增________%;第________年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。XW9鹿先生侃娱乐

4.3物业管理费XW9鹿先生侃娱乐

物业管理费为每月每平方米人民币____________元。XW9鹿先生侃娱乐

4.4供电增容费XW9鹿先生侃娱乐

供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。XW9鹿先生侃娱乐

第五条租赁费用的支付XW9鹿先生侃娱乐

5.1乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。XW9鹿先生侃娱乐

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。XW9鹿先生侃娱乐

5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。XW9鹿先生侃娱乐

甲方开户行:_______________XW9鹿先生侃娱乐

帐号:_______________XW9鹿先生侃娱乐

乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。XW9鹿先生侃娱乐

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。XW9鹿先生侃娱乐

5.4本协议生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

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