合同双方当事人：
出卖人：______
注册地址：______
营业执照注册号：______
企业资质证书号：______
法定代表人：______?联系电话：______
邮政编码：______
委托代理人：______?地址：______
邮政编码：______?联系电话：______
委托代理机构：______
注册地址：______
营业执照注册号：______
法定代表人：______?联系电话：______
邮政编码：______
买受人：______
[本人][法定代表人]姓名：______?国籍
[身份证][护照][营业执照注册号][?]
地址：______
邮政编码：______?联系电话：______
[委托代理人][?]姓名：______?国籍：______
地址：______
邮政编码：______?电话：______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理?法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条?项目建设依据。
出卖人以?方式取得位于?、编号为?的地?块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]?[划拨土地使用权转让批准文件号]为?.
该地块土地面积为?，规划用途为?，土地使用年限?自?________年_____月_____日至?________年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________.?建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.
第二条?商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关?为___________，商品房预售许可证号为___________.
第三条?买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，?房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：______ 第___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，?建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，?套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________?平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条?计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，?总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____?拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米?__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____?千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____?百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________________?.
第五条?面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积]?(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第?__________种方式进行处理：______ 1、双方自行约定：
_____________________________________________________________;
1.《商品房买卖合同范文通用版》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《商品房买卖合同范文通用版》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/wenku/1991873.html
