库房租房协议范本

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出租方（以下简称甲方）___________v1m鹿先生侃娱乐

承租方（以下简称乙方）___________v1m鹿先生侃娱乐

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。v1m鹿先生侃娱乐

第一条v1m鹿先生侃娱乐

租赁物位置、面积、功能及用途v1m鹿先生侃娱乐

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。v1m鹿先生侃娱乐

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。v1m鹿先生侃娱乐

第二条v1m鹿先生侃娱乐

租赁期限v1m鹿先生侃娱乐

2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。v1m鹿先生侃娱乐

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。v1m鹿先生侃娱乐

第三条v1m鹿先生侃娱乐

仓库租赁费用及相关事项v1m鹿先生侃娱乐

3.1租金v1m鹿先生侃娱乐

租金第________年为人民币肆万陆仟元正；第2至第________年为人民币肆万捌仟元正，第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%；第7-________年以第________年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。v1m鹿先生侃娱乐

3.2供电，供水，排污及其他v1m鹿先生侃娱乐

为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点v1m鹿先生侃娱乐

1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。v1m鹿先生侃娱乐

2.有水井水供生产使用v1m鹿先生侃娱乐

3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。v1m鹿先生侃娱乐

4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。v1m鹿先生侃娱乐

5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。v1m鹿先生侃娱乐

第四条v1m鹿先生侃娱乐

仓库费用的支付v1m鹿先生侃娱乐

第一年支付为在4-月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年____月____日前。v1m鹿先生侃娱乐

第五条v1m鹿先生侃娱乐

租赁物的转让v1m鹿先生侃娱乐

5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。v1m鹿先生侃娱乐

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。v1m鹿先生侃娱乐

第六条v1m鹿先生侃娱乐

场所的维修，建设。v1m鹿先生侃娱乐

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。v1m鹿先生侃娱乐

6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。v1m鹿先生侃娱乐

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。v1m鹿先生侃娱乐

第七条v1m鹿先生侃娱乐

租赁物的转租v1m鹿先生侃娱乐

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。v1m鹿先生侃娱乐

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：v1m鹿先生侃娱乐

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；v1m鹿先生侃娱乐

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。v1m鹿先生侃娱乐

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条v1m鹿先生侃娱乐

免责条款v1m鹿先生侃娱乐

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。v1m鹿先生侃娱乐

第九条v1m鹿先生侃娱乐

合同的终止v1m鹿先生侃娱乐

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。v1m鹿先生侃娱乐

第十条v1m鹿先生侃娱乐

适用法律v1m鹿先生侃娱乐

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。