存量房买卖通用版合同

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出售人(卖方)：______________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

身份证号：____________________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

联系地址：____________________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

代理人：__________________身份证号：__________　　8kW鹿先生侃娱乐

联系地址：____________________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

买受人(买方)：______________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

身份证号或营业执照注册号：____________________　　8kW鹿先生侃娱乐

联系地址：____________________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

代理人：__________________8kW鹿先生侃娱乐

身份证号：__________　　8kW鹿先生侃娱乐

联系地址：____________________________________　　8kW鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《____市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。8kW鹿先生侃娱乐

第一条　房产基本情况8kW鹿先生侃娱乐

1.卖方房产(下称该房产)座落于______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。　　详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。8kW鹿先生侃娱乐

第二条　卖方对该房产现状的声明8kW鹿先生侃娱乐

1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。　　卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。8kW鹿先生侃娱乐

2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：8kW鹿先生侃娱乐

(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。8kW鹿先生侃娱乐

(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：_____________________________________________________________________________。8kW鹿先生侃娱乐

(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】8kW鹿先生侃娱乐

(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关外地人购房落户政策】　　关于户口问题的补充约定及说明：_____________________________________________________________________;8kW鹿先生侃娱乐

(5)其他：_______________________________________________________________________________?。8kW鹿先生侃娱乐

第三条　买方对购买情况的声明8kW鹿先生侃娱乐

1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。　　买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。8kW鹿先生侃娱乐

2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。8kW鹿先生侃娱乐

第四条　房产成交价　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(：___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。8kW鹿先生侃娱乐

第五条　交易定金　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(：___________)。　　(说明：____________________________________________)　　上述定金交由买方直接支付给卖方□、存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□。　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。　　在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。