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办公楼出租合同书

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出租方:__________房地产经纪有限责任公司(甲方)u2u鹿先生侃娱乐

承租方:____________________有限责任公司(乙方)u2u鹿先生侃娱乐

经甲乙双方协商,达成以下租赁协议:u2u鹿先生侃娱乐

租赁标的物及租赁目的u2u鹿先生侃娱乐

1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。u2u鹿先生侃娱乐

租赁期限及租金u2u鹿先生侃娱乐

2.租赁时间为贰年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。u2u鹿先生侃娱乐

3.租金每月为(大写)人民币_______元(¥_______元)整。乙方租满一年后,从第二年开始,租金每年递增_______%.u2u鹿先生侃娱乐

4.租金以人民币统一结算,按月结算,先交后用,每月_______日前交清。u2u鹿先生侃娱乐

5.在签订合同时,乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(¥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。u2u鹿先生侃娱乐

6.租赁期满乙方需继续租用,甲方应优先乙方租用,租金按递增后执行。u2u鹿先生侃娱乐

甲方的权利义务u2u鹿先生侃娱乐

7.在合同生效后,甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用,在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。u2u鹿先生侃娱乐

8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用,乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。u2u鹿先生侃娱乐

9.甲方有权制止,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。u2u鹿先生侃娱乐

10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。u2u鹿先生侃娱乐

11.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因,造成合同不能继续执行时,合同自行终止,甲乙双方互不追究责任。u2u鹿先生侃娱乐

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。u2u鹿先生侃娱乐

乙方的权利义务u2u鹿先生侃娱乐

13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物,不受甲方干预。u2u鹿先生侃娱乐

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用途。u2u鹿先生侃娱乐

15.按约定交纳租金,如超过十天不交租金,甲方有权终止合同,收回租赁物。u2u鹿先生侃娱乐

16.接受产权单位的安全、消防监督,做好租赁物的消防安全工作,否则,由此引起的一切后果由乙方负完全责任。u2u鹿先生侃娱乐

17.合同终止或双方协商一致解除合同后,乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。u2u鹿先生侃娱乐

水电费的交纳水电费按实际使用量,每月向甲方结算。u2u鹿先生侃娱乐

18.每月按有关规定交纳卫生清理费。u2u鹿先生侃娱乐

违约责任u2u鹿先生侃娱乐

19.乙方未按本协议定期支付租金,甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金,超过________天不交租金,甲方有权单方面终止合同,收回租赁物。u2u鹿先生侃娱乐

20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作,并自行购买财产保险或消防器材,并自行承担相应责任。u2u鹿先生侃娱乐

21.合同终止或依法解除,乙方不按约定返还租赁物的,每迟延一日,乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。u2u鹿先生侃娱乐

22.本合同依法订立后即有法律约束力,任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。u2u鹿先生侃娱乐

争议的解决方式u2u鹿先生侃娱乐

23.甲乙双方发生一般争议时,本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时,通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。u2u鹿先生侃娱乐

合同的生效u2u鹿先生侃娱乐

24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。u2u鹿先生侃娱乐

出租方:______市居家房地产经纪u2u鹿先生侃娱乐

代表人:______________________u2u鹿先生侃娱乐

________年_________月_______日u2u鹿先生侃娱乐

承租方:______________________u2u鹿先生侃娱乐

代表人:______________________u2u鹿先生侃娱乐

________年_________月_______日u2u鹿先生侃娱乐


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