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商业房租赁协议

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合同编号:_pju鹿先生侃娱乐

出租方:_pju鹿先生侃娱乐

法定住址:_pju鹿先生侃娱乐

法定代表人:_pju鹿先生侃娱乐

职务:_pju鹿先生侃娱乐

委托代理人:_pju鹿先生侃娱乐

身份证号码:_pju鹿先生侃娱乐

通讯地址:_pju鹿先生侃娱乐

邮政编码:_pju鹿先生侃娱乐

联系人:_pju鹿先生侃娱乐

电话:_pju鹿先生侃娱乐

传真:_pju鹿先生侃娱乐

帐号:_pju鹿先生侃娱乐

电子信箱:_pju鹿先生侃娱乐

承租方:_pju鹿先生侃娱乐

法定住址:_pju鹿先生侃娱乐

法定代表人:_pju鹿先生侃娱乐

职务:_pju鹿先生侃娱乐

委托代理人:_pju鹿先生侃娱乐

身份证号码:_pju鹿先生侃娱乐

通讯地址:_pju鹿先生侃娱乐

邮政编码:_pju鹿先生侃娱乐

联系人:_pju鹿先生侃娱乐

电话:_pju鹿先生侃娱乐

传真:_pju鹿先生侃娱乐

帐号:_pju鹿先生侃娱乐

电子信箱:_pju鹿先生侃娱乐

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:pju鹿先生侃娱乐

第一条房屋坐落地址pju鹿先生侃娱乐

出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。pju鹿先生侃娱乐

第二条租赁期限pju鹿先生侃娱乐

租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。pju鹿先生侃娱乐

第三条租金和租金交纳期限:pju鹿先生侃娱乐

1、每年租金为为人民币_元整(_元)月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。pju鹿先生侃娱乐

2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)pju鹿先生侃娱乐

3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:pju鹿先生侃娱乐

第一期:租金为_,付款时间为________年____月____日。pju鹿先生侃娱乐

第二期:租金为_,付款时间为________年____月____日。pju鹿先生侃娱乐

第三期:租金为_,付款时间为________年____月____日。pju鹿先生侃娱乐

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。pju鹿先生侃娱乐

第四条租赁期间房屋修缮pju鹿先生侃娱乐

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。pju鹿先生侃娱乐

第五条各项费用的缴纳pju鹿先生侃娱乐

1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。pju鹿先生侃娱乐

2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)pju鹿先生侃娱乐

3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。pju鹿先生侃娱乐

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)pju鹿先生侃娱乐

第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:pju鹿先生侃娱乐

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。pju鹿先生侃娱乐

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。pju鹿先生侃娱乐

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。pju鹿先生侃娱乐

4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。pju鹿先生侃娱乐

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。pju鹿先生侃娱乐

6、不准为承租方非法经营提供方便。pju鹿先生侃娱乐

第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:pju鹿先生侃娱乐

1、不得超出核准登记的经营范围。pju鹿先生侃娱乐

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。pju鹿先生侃娱乐

3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。pju鹿先生侃娱乐

4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。pju鹿先生侃娱乐

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。pju鹿先生侃娱乐

6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

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