商业用房通用版合同

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合同双方当事人：______________________________________转 租 方（甲方）：_____________________________________　　 受转租方（乙方）：_____________________________________根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1Xf鹿先生侃娱乐
一、转租房屋的情况1Xf鹿先生侃娱乐
1-1　甲方依法承租的座落于________（区县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件1Xf鹿先生侃娱乐
（一）。1Xf鹿先生侃娱乐
1-2　该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件1Xf鹿先生侃娱乐
（二）、1Xf鹿先生侃娱乐
（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件1Xf鹿先生侃娱乐
（二）、1Xf鹿先生侃娱乐
（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。1Xf鹿先生侃娱乐
二、租赁用途1Xf鹿先生侃娱乐
2-1　甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。1Xf鹿先生侃娱乐
2-2　乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。1Xf鹿先生侃娱乐
三、转租期限及交付日期1Xf鹿先生侃娱乐
3-1　甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同前一个转租合同）的租期。1Xf鹿先生侃娱乐
3-2　转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。1Xf鹿先生侃娱乐
四、租金、支付方式和期限1Xf鹿先生侃娱乐
4-1　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。　 　　　该房屋租金______（年月）内不变。自第______（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲乙）双方在补充条款中约定。1Xf鹿先生侃娱乐
4-2　乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。1Xf鹿先生侃娱乐
4-3　乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。1Xf鹿先生侃娱乐
五、其它费用1Xf鹿先生侃娱乐
5-1　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方乙方）承担。1Xf鹿先生侃娱乐
5-2　乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。1Xf鹿先生侃娱乐
六、房屋使用要求和维修责任1Xf鹿先生侃娱乐
6-1　在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。1Xf鹿先生侃娱乐
6-2　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。