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二手房买卖合同书范本通用版

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合同各方:OMh鹿先生侃娱乐

甲方(出卖人)OMh鹿先生侃娱乐

身份证号码:OMh鹿先生侃娱乐

乙方(买受人)OMh鹿先生侃娱乐

身份证号码:OMh鹿先生侃娱乐

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:OMh鹿先生侃娱乐

第一条 各方承诺及保证OMh鹿先生侃娱乐

甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。OMh鹿先生侃娱乐

乙方承诺并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。OMh鹿先生侃娱乐

第二条标的物OMh鹿先生侃娱乐

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________OMh鹿先生侃娱乐

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。OMh鹿先生侃娱乐

第三条 价款OMh鹿先生侃娱乐

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________.OMh鹿先生侃娱乐

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。OMh鹿先生侃娱乐

第四条 交付与支付OMh鹿先生侃娱乐

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。OMh鹿先生侃娱乐

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________.OMh鹿先生侃娱乐

第五条 所有权转移特别约定OMh鹿先生侃娱乐

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。OMh鹿先生侃娱乐

第六条协助义务OMh鹿先生侃娱乐

在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。OMh鹿先生侃娱乐

七、违约责任OMh鹿先生侃娱乐

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。OMh鹿先生侃娱乐

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。OMh鹿先生侃娱乐

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。OMh鹿先生侃娱乐

4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。OMh鹿先生侃娱乐

八、争议解决办法OMh鹿先生侃娱乐

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。OMh鹿先生侃娱乐

九、杂项规定OMh鹿先生侃娱乐

1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。OMh鹿先生侃娱乐

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)OMh鹿先生侃娱乐

3、本合同书在各方签字后生效。OMh鹿先生侃娱乐

甲方签名:OMh鹿先生侃娱乐

乙方签名:OMh鹿先生侃娱乐

年 月 日OMh鹿先生侃娱乐


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