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甲方:(出租人)bwP鹿先生侃娱乐

乙方:(承租人)bwP鹿先生侃娱乐

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。bwP鹿先生侃娱乐

第一部分  房屋概况bwP鹿先生侃娱乐

第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)bwP鹿先生侃娱乐

第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人:_________bwP鹿先生侃娱乐

身份证号码:_________bwP鹿先生侃娱乐

房屋所有权证书编号:_________bwP鹿先生侃娱乐

土地使用权证书编号:_________bwP鹿先生侃娱乐

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_________bwP鹿先生侃娱乐

房屋的使用面积:_________bwP鹿先生侃娱乐

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_________bwP鹿先生侃娱乐

第3条 出租房屋概况bwP鹿先生侃娱乐

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)bwP鹿先生侃娱乐

第二部分  租赁期限bwP鹿先生侃娱乐

第4条 房屋租赁期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延:bwP鹿先生侃娱乐

1.发生不可抗力事由的;bwP鹿先生侃娱乐

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;bwP鹿先生侃娱乐

3.非乙方原因致使房屋无法居住的;bwP鹿先生侃娱乐

4.经双方协商一致并书面更改的。bwP鹿先生侃娱乐

第三部分  租金条款bwP鹿先生侃娱乐

第5条 租金每月_________币_________元(大写:_________整)。bwP鹿先生侃娱乐

第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内,乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)bwP鹿先生侃娱乐

第7条 租金支付地点:___南京______。bwP鹿先生侃娱乐

第8条 租金支付方式:_________(现金、支票、汇票、转帐等)。bwP鹿先生侃娱乐

第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。bwP鹿先生侃娱乐

第四部分  保证金和其他相关费用bwP鹿先生侃娱乐

第10条 为保证乙方按照合同履行义务,甲、乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。bwP鹿先生侃娱乐

第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。bwP鹿先生侃娱乐

第12条 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。bwP鹿先生侃娱乐

第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担,不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。bwP鹿先生侃娱乐

第14条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。bwP鹿先生侃娱乐

第15条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。bwP鹿先生侃娱乐

第五部分  免租装修bwP鹿先生侃娱乐

第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期,在此期间由_________方负责对房屋进行装修,装修费用由_________方承担,甲方在此间期间免收乙方的租金。bwP鹿先生侃娱乐

第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。bwP鹿先生侃娱乐

第六部分  房屋变更与设立他项权利bwP鹿先生侃娱乐

第18条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前_________个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

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