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最新门面房租赁协议

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出租方(甲方)eVu鹿先生侃娱乐

承租方(乙方)eVu鹿先生侃娱乐

根据《民法典》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。eVu鹿先生侃娱乐

一、房屋基本情况eVu鹿先生侃娱乐

1、位置:______________________________________________eVu鹿先生侃娱乐

2、间数及面积:________________________________________eVu鹿先生侃娱乐

3、产权:______________________________________________eVu鹿先生侃娱乐

4、质量:______________________________________________eVu鹿先生侃娱乐

二、租赁用途及期限eVu鹿先生侃娱乐

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。eVu鹿先生侃娱乐

租金及支付期限和方式eVu鹿先生侃娱乐

1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。eVu鹿先生侃娱乐

2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供税务票据)eVu鹿先生侃娱乐

3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。eVu鹿先生侃娱乐

三、甲乙双方权利义务eVu鹿先生侃娱乐

1、甲方:eVu鹿先生侃娱乐

(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;eVu鹿先生侃娱乐

(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。eVu鹿先生侃娱乐

2、乙方:eVu鹿先生侃娱乐

(1)按约定的期限交租金。eVu鹿先生侃娱乐

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)eVu鹿先生侃娱乐

(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。eVu鹿先生侃娱乐

(4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。eVu鹿先生侃娱乐

(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。eVu鹿先生侃娱乐

四、合同变更:eVu鹿先生侃娱乐

1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。eVu鹿先生侃娱乐

2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。eVu鹿先生侃娱乐

五、违约责任eVu鹿先生侃娱乐

1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。eVu鹿先生侃娱乐

2、乙方:eVu鹿先生侃娱乐

(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期____日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。eVu鹿先生侃娱乐

(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。eVu鹿先生侃娱乐

(3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担一切责任,赔偿损失。eVu鹿先生侃娱乐

(4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。eVu鹿先生侃娱乐

六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。eVu鹿先生侃娱乐

七、续租eVu鹿先生侃娱乐

租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。eVu鹿先生侃娱乐

八、争议的解决方式eVu鹿先生侃娱乐

本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。eVu鹿先生侃娱乐

九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。eVu鹿先生侃娱乐

甲方(签章):_________乙方(签章):_________eVu鹿先生侃娱乐

签订地点:_________签订地点:_________

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