建筑装饰工程施工合同（2）

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建筑装饰工程施工合同（ＧＦ－96－0206）
　 （乙种本）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条　工程概况
１．１　工程名称
１．２　工程地点：
１．３　承包范围：
１．４　承包方式：
１．５　工期：本工程自
年
月
日开工，于
年
月
日竣工。
１．６　工程质量：
１．７　合同价款（人民币大写）：
第二条　甲方工作
２．１　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明
份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

２．２　指派
为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
２．３　委托
　监理公司进行工程监理，监理公司任命
　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方
份。
２．４　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
２．５　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
２．６　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条　乙方工作
３．１　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
３．２　指派
为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
３．３　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
３．４　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
３．５　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
３．６　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条　关于工期的约定
４．１　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
４．２　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
４．３　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
４．４　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条　关于工程质量及验收的约定
５．１　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ＧＢＪ３００－－８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
５．２　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
５．３　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。