《北京商铺租赁合同范本最新.doc》 鹿先生提供免费的高质量文档,用户可自由编辑、打印。 栏目特点:免费下载 自由编写 绿色安全 无下载环节套路!

FVz鹿先生侃娱乐

出租方(以下称甲方):FVz鹿先生侃娱乐

法定代表人及身份证号:FVz鹿先生侃娱乐

营业执照号:FVz鹿先生侃娱乐

注册或居住地址:FVz鹿先生侃娱乐

邮编:FVz鹿先生侃娱乐

电话:FVz鹿先生侃娱乐

承租方(以下称乙方):FVz鹿先生侃娱乐

法定代表人及身份证号:FVz鹿先生侃娱乐

营业执照号:FVz鹿先生侃娱乐

注册或居住地址:FVz鹿先生侃娱乐

邮编:FVz鹿先生侃娱乐

电话:FVz鹿先生侃娱乐

实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:FVz鹿先生侃娱乐

1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。FVz鹿先生侃娱乐

2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。FVz鹿先生侃娱乐

3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。FVz鹿先生侃娱乐

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:FVz鹿先生侃娱乐

第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。FVz鹿先生侃娱乐

第二条 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。FVz鹿先生侃娱乐

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。FVz鹿先生侃娱乐

在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。FVz鹿先生侃娱乐

缩另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。FVz鹿先生侃娱乐

第三条 租金和租金交纳期及条件FVz鹿先生侃娱乐

1、每月租金为人民币____________元,乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。FVz鹿先生侃娱乐

甲方开户银行:FVz鹿先生侃娱乐

收款人名称:FVz鹿先生侃娱乐

账号:FVz鹿先生侃娱乐

2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。FVz鹿先生侃娱乐

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法FVz鹿先生侃娱乐

1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;FVz鹿先生侃娱乐

2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;FVz鹿先生侃娱乐

3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。FVz鹿先生侃娱乐

4、维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。FVz鹿先生侃娱乐

第五条 出租方与承租方的变更FVz鹿先生侃娱乐

1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。FVz鹿先生侃娱乐

2、租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。FVz鹿先生侃娱乐

第六条 乙方的职责FVz鹿先生侃娱乐

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回商铺,并不退还乙方押金。FVz鹿先生侃娱乐

2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。FVz鹿先生侃娱乐

3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。FVz鹿先生侃娱乐


1.《北京商铺租赁合同范本最新》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《北京商铺租赁合同范本最新》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/wenku/2002144.html