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通用版本二手房买卖合同范本

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编号:_____________________h3s鹿先生侃娱乐

甲方(出卖人):__________________ 乙方(买受人):____________h3s鹿先生侃娱乐

(本人/法定代表人)姓名:______ (本人/法定代表人)姓名:_______h3s鹿先生侃娱乐

国籍:_____________________ 国籍:_____________________h3s鹿先生侃娱乐

(身份证/护照/营业执照号码):___ (身份证/护照/营业执照号码):__h3s鹿先生侃娱乐

地址:__________________ 地址:________________h3s鹿先生侃娱乐

XX编码:_______________ XX编码:______________h3s鹿先生侃娱乐

联系电话:_______________ 联系电话:_______________h3s鹿先生侃娱乐

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________h3s鹿先生侃娱乐

国籍:____________________ 国籍:____________________h3s鹿先生侃娱乐

电话:____________________ 电话:___________________h3s鹿先生侃娱乐

地址:_____________________ 地址:____________________h3s鹿先生侃娱乐

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根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:h3s鹿先生侃娱乐

第一条 房屋的基本情况h3s鹿先生侃娱乐

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。h3s鹿先生侃娱乐

第二条 房屋面积的特殊约定h3s鹿先生侃娱乐

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。h3s鹿先生侃娱乐

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。h3s鹿先生侃娱乐

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:h3s鹿先生侃娱乐

(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。h3s鹿先生侃娱乐

(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。h3s鹿先生侃娱乐

(3)_________。h3s鹿先生侃娱乐

第三条 土地使用权性质h3s鹿先生侃娱乐

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。h3s鹿先生侃娱乐

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。h3s鹿先生侃娱乐

第四条 价格h3s鹿先生侃娱乐

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。h3s鹿先生侃娱乐

第五条 付款方式h3s鹿先生侃娱乐

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。h3s鹿先生侃娱乐

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:h3s鹿先生侃娱乐

(1)现金_________;h3s鹿先生侃娱乐

(2)支票_________;h3s鹿先生侃娱乐

(3)汇款_________。h3s鹿先生侃娱乐

第六条 交付期限h3s鹿先生侃娱乐

甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。h3s鹿先生侃娱乐

第七条 乙方逾期付款的违约责任h3s鹿先生侃娱乐

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。

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