甲方(卖方)：
契约人：
乙方(买方)：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条?甲方同意将座落在???市?区(市)?路?号?幢?单元?户的住房(房屋所有权证号：?土地使用权证号：?)计建筑面积?平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条?甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币?元(大写?佰?拾?万?仟?佰?拾?元?整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币?元(大写?万?仟?佰拾?元?整)作为购房定全。
第三条?甲、乙双方同意，自本契约生效之日起?日内，将上述房屋价款分?次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下。
第四条?甲方应于?将房屋交付给乙方。
第五条?甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条?甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条?本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在?内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之?的违约金。任何一方逾期?日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条?甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定承担。
第九条?甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向????仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条?本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条?甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条?本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条?本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方：(签章)?????????乙方：(签章)
身份证/法定代表人：?????身份证/法定代表人：
地址：????????????地址：
联系电话：??????????联系电话：
委托代理人：?????????委托代理人：
???年?月?日
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