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商品房买卖预售合同

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出售方(甲方): hxj鹿先生侃娱乐

地 址:___________________________________ hxj鹿先生侃娱乐

邮 码:_______________ hxj鹿先生侃娱乐

电话:_____________ hxj鹿先生侃娱乐

购买方(乙方):_________________________ hxj鹿先生侃娱乐

姓名: 性 别: hxj鹿先生侃娱乐

出生 年 月 日 国藉: hxj鹿先生侃娱乐

身份证号码: hxj鹿先生侃娱乐

地址: hxj鹿先生侃娱乐

邮 码: 电话: hxj鹿先生侃娱乐

协 议 书 hxj鹿先生侃娱乐

第一条 甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。 hxj鹿先生侃娱乐

地块编号:____ 使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。 hxj鹿先生侃娱乐

第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。 hxj鹿先生侃娱乐

第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。 hxj鹿先生侃娱乐

如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天: hxj鹿先生侃娱乐

1.人力不可抗拒的自然灾害; hxj鹿先生侃娱乐

2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; hxj鹿先生侃娱乐

3.其他非甲方所能控制的因素。 hxj鹿先生侃娱乐

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。 hxj鹿先生侃娱乐

第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/㎡,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。 hxj鹿先生侃娱乐

付款方式:乙方按甲方指定收款银行: hxj鹿先生侃娱乐

帐户名称:________________帐号:_______________ hxj鹿先生侃娱乐

分期(一次)付款(见附表一)。 hxj鹿先生侃娱乐

第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。 hxj鹿先生侃娱乐

第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。 hxj鹿先生侃娱乐

第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 hxj鹿先生侃娱乐

第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 hxj鹿先生侃娱乐

乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。 hxj鹿先生侃娱乐

第九条 乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。 hxj鹿先生侃娱乐

乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 hxj鹿先生侃娱乐

第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。 hxj鹿先生侃娱乐

第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 hxj鹿先生侃娱乐

第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决: hxj鹿先生侃娱乐

1.由仲裁机关仲裁; hxj鹿先生侃娱乐

2.由人民法院裁判; hxj鹿先生侃娱乐

第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 hxj鹿先生侃娱乐

甲 方:____________ 乙 方:____________ hxj鹿先生侃娱乐

代 表:____________ 代 表:____________ hxj鹿先生侃娱乐

年 月 日 年 月 日 hxj鹿先生侃娱乐


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