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出租方(甲方):___________________________Fmf鹿先生侃娱乐

承租方(乙方):___________________________Fmf鹿先生侃娱乐

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。Fmf鹿先生侃娱乐

一、房屋的坐落、面积Fmf鹿先生侃娱乐

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。Fmf鹿先生侃娱乐

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。Fmf鹿先生侃娱乐

二、租赁用途Fmf鹿先生侃娱乐

1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。Fmf鹿先生侃娱乐

2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。Fmf鹿先生侃娱乐

三、租赁期限Fmf鹿先生侃娱乐

1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。Fmf鹿先生侃娱乐

2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。Fmf鹿先生侃娱乐

四、租金及支付方式Fmf鹿先生侃娱乐

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:__________________元)。Fmf鹿先生侃娱乐

2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。Fmf鹿先生侃娱乐

3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。Fmf鹿先生侃娱乐

五、房屋修缮责任Fmf鹿先生侃娱乐

在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。Fmf鹿先生侃娱乐

六、变更和解除本合同的条件Fmf鹿先生侃娱乐

在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:Fmf鹿先生侃娱乐

1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;Fmf鹿先生侃娱乐

2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;Fmf鹿先生侃娱乐

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;Fmf鹿先生侃娱乐

4.在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。Fmf鹿先生侃娱乐

七、乙方的违约责任Fmf鹿先生侃娱乐

1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。Fmf鹿先生侃娱乐

(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;Fmf鹿先生侃娱乐

(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;Fmf鹿先生侃娱乐

(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;Fmf鹿先生侃娱乐

2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。Fmf鹿先生侃娱乐

八、甲方的违约责任Fmf鹿先生侃娱乐

在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。Fmf鹿先生侃娱乐

九、其他条款Fmf鹿先生侃娱乐

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。Fmf鹿先生侃娱乐

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。Fmf鹿先生侃娱乐

3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。Fmf鹿先生侃娱乐

出租方(甲方)(盖章):_______  承租方(乙方)(盖章):______Fmf鹿先生侃娱乐

代表人(签字):_______________  代表人(签字):______________Fmf鹿先生侃娱乐

电话:_________________________  电话:________________________Fmf鹿先生侃娱乐

邮编:_________________________  邮编:________________________Fmf鹿先生侃娱乐

签订地点:_____________________  签订地点:____________________

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