厂房出租协议书范文

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出租方（甲方）8AO鹿先生侃娱乐

承租方（乙方）8AO鹿先生侃娱乐

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：8AO鹿先生侃娱乐

一、 出租厂房情况8AO鹿先生侃娱乐

甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。8AO鹿先生侃娱乐

二、 厂房起付日期和租赁期限8AO鹿先生侃娱乐

1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。8AO鹿先生侃娱乐

2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。8AO鹿先生侃娱乐

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。8AO鹿先生侃娱乐

三、 租金及保证金支付方式8AO鹿先生侃娱乐

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。8AO鹿先生侃娱乐

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.8AO鹿先生侃娱乐

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。8AO鹿先生侃娱乐

四、 其他费用8AO鹿先生侃娱乐

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收8AO鹿先生侃娱乐

到收据或发票时，应在三天内付款。8AO鹿先生侃娱乐

2、租赁期间，甲方所属区域内如有闲置空地，乙方可以使用该空地且费用为0费用。8AO鹿先生侃娱乐

五、厂房使用要求和维修责任8AO鹿先生侃娱乐

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。8AO鹿先生侃娱乐

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。8AO鹿先生侃娱乐

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。8AO鹿先生侃娱乐

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。8AO鹿先生侃娱乐

六、厂房转租和归还8AO鹿先生侃娱乐

1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。8AO鹿先生侃娱乐

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。8AO鹿先生侃娱乐

七、租赁期间其他有关约定8AO鹿先生侃娱乐

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。8AO鹿先生侃娱乐

2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。8AO鹿先生侃娱乐

3、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。8AO鹿先生侃娱乐

4、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。8AO鹿先生侃娱乐

5、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。8AO鹿先生侃娱乐

七、租赁期间其他有关约定8AO鹿先生侃娱乐

1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。8AO鹿先生侃娱乐

2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。8AO鹿先生侃娱乐

3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。8AO鹿先生侃娱乐

4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。