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出租房屋转让协议书

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本合同双方当事人:_________________________9oc鹿先生侃娱乐

卖方(以下简称甲方):____________________9oc鹿先生侃娱乐

地址:____________________联系电话:9oc鹿先生侃娱乐

委托代理人:_______________9oc鹿先生侃娱乐

地址:____________________联系电话:____________________9oc鹿先生侃娱乐

买方(以下简称乙方):9oc鹿先生侃娱乐

地址:____________________联系电话:____________________9oc鹿先生侃娱乐

委托代理人:_______________9oc鹿先生侃娱乐

地址:____________________联系电话:____________________9oc鹿先生侃娱乐

委托代理机构:____________________9oc鹿先生侃娱乐

经办人:____________________联系电话:____________________9oc鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:9oc鹿先生侃娱乐

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)9oc鹿先生侃娱乐

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。9oc鹿先生侃娱乐

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。9oc鹿先生侃娱乐

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。9oc鹿先生侃娱乐

4、该房屋租赁情况______________________________。9oc鹿先生侃娱乐

第二条房屋转让价格9oc鹿先生侃娱乐

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]9oc鹿先生侃娱乐

总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。9oc鹿先生侃娱乐

第三条付款方式、时间9oc鹿先生侃娱乐

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:9oc鹿先生侃娱乐

1、一次性付款:9oc鹿先生侃娱乐

本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。9oc鹿先生侃娱乐

2、分期付款:9oc鹿先生侃娱乐

合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权9oc鹿先生侃娱乐

属证明过户后_________________________9oc鹿先生侃娱乐

3、其它方式:___________________________________9oc鹿先生侃娱乐

第四条交房方式:9oc鹿先生侃娱乐

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:9oc鹿先生侃娱乐

(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。9oc鹿先生侃娱乐

(2)其他方式_________________________。9oc鹿先生侃娱乐

第五条乙方逾期付款的违约责任9oc鹿先生侃娱乐

乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至9oc鹿先生侃娱乐

实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:9oc鹿先生侃娱乐

(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。9oc鹿先生侃娱乐

若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。9oc鹿先生侃娱乐

(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。9oc鹿先生侃娱乐

第六条甲方逾期交房的违约责任9oc鹿先生侃娱乐

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:9oc鹿先生侃娱乐

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。9oc鹿先生侃娱乐

若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。9oc鹿先生侃娱乐

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。9oc鹿先生侃娱乐

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

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