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三方出租合同

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出租方:(以下简称甲方)VSJ鹿先生侃娱乐

联系地址:VSJ鹿先生侃娱乐

证件号码:VSJ鹿先生侃娱乐

电话:VSJ鹿先生侃娱乐

传真:VSJ鹿先生侃娱乐

邮政编码:VSJ鹿先生侃娱乐

承租方:(以下简称乙方)VSJ鹿先生侃娱乐

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甲乙双方经协商,于______年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:VSJ鹿先生侃娱乐

第一条:租赁范围及用途VSJ鹿先生侃娱乐

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____________)VSJ鹿先生侃娱乐

2、乙方租用上述房屋作______之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。VSJ鹿先生侃娱乐

第二条:提供设备VSJ鹿先生侃娱乐

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。VSJ鹿先生侃娱乐

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。VSJ鹿先生侃娱乐

第三条:VSJ鹿先生侃娱乐

1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。VSJ鹿先生侃娱乐

2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。VSJ鹿先生侃娱乐

第四条:租金VSJ鹿先生侃娱乐

租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。VSJ鹿先生侃娱乐

第五条:支付方法VSJ鹿先生侃娱乐

1、租金须预付,乙方以每_____个月为一个支付周期,乙方每_____个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下____个月的租金,以此类推。VSJ鹿先生侃娱乐

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:VSJ鹿先生侃娱乐

开户银行:VSJ鹿先生侃娱乐

账号:VSJ鹿先生侃娱乐

抬头:VSJ鹿先生侃娱乐

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。VSJ鹿先生侃娱乐

第六条:物业管理费及其它费用VSJ鹿先生侃娱乐

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。VSJ鹿先生侃娱乐

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。VSJ鹿先生侃娱乐

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。VSJ鹿先生侃娱乐

第七条:押金VSJ鹿先生侃娱乐

1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方____个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。VSJ鹿先生侃娱乐

2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。VSJ鹿先生侃娱乐

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条:禁止租赁权的转让及转借VSJ鹿先生侃娱乐

乙方不得发生下列行为:VSJ鹿先生侃娱乐

1、租赁权转让或用作担保。VSJ鹿先生侃娱乐

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。VSJ鹿先生侃娱乐

3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。VSJ鹿先生侃娱乐

第九条:维修保养VSJ鹿先生侃娱乐

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。VSJ鹿先生侃娱乐

2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。VSJ鹿先生侃娱乐

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。VSJ鹿先生侃娱乐

第十条:变更原状VSJ鹿先生侃娱乐

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。VSJ鹿先生侃娱乐

2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。VSJ鹿先生侃娱乐

3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。VSJ鹿先生侃娱乐

第十一条:损害赔偿VSJ鹿先生侃娱乐

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

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