长期租房协议书

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出租方(甲方)________________________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方(乙方)________________________crt鹿先生侃娱乐

住所：________________________________________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所：________________________________________crt鹿先生侃娱乐

法定代表人：________________________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人：________________________crt鹿先生侃娱乐

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。crt鹿先生侃娱乐

一、出租房屋情况crt鹿先生侃娱乐

1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区____路____弄 (号/幢) ______室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 .crt鹿先生侃娱乐

2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。crt鹿先生侃娱乐

3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。crt鹿先生侃娱乐

二、租赁用途crt鹿先生侃娱乐

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。crt鹿先生侃娱乐

2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。crt鹿先生侃娱乐

3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。crt鹿先生侃娱乐

三、交付日期和租赁期限crt鹿先生侃娱乐

1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。crt鹿先生侃娱乐

2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。crt鹿先生侃娱乐

3、租赁期限：20年crt鹿先生侃娱乐

四、租金、支付方式和期限crt鹿先生侃娱乐

1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2000元。租赁费金额总计人民币 元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。crt鹿先生侃娱乐

2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。crt鹿先生侃娱乐

3、乙方支付租金的方式： .crt鹿先生侃娱乐

五、其他费用crt鹿先生侃娱乐

1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。crt鹿先生侃娱乐

2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________.crt鹿先生侃娱乐

六、房屋使用要求和维修责任crt鹿先生侃娱乐

1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。crt鹿先生侃娱乐

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。crt鹿先生侃娱乐

3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。crt鹿先生侃娱乐

4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。crt鹿先生侃娱乐

七、房屋返还时的状态