企业租赁经营合同（一）

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出租方：__________________
承租方：__________________
承租经营者：______________
租赁企业名称：____________
地址：____________________
　?所有者性质：______________
账号：____________________
经营范围：________________
出租方与承租方根据_________________________?，经协商签订本合同。
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一、租赁企业概况?
1．资产总额：
其中：流动资产：__________________?
　
　固定资产净值：______________
　无形及递延资产：____________
　其他资产：__________________
2．负债总额：
其中：流动负债：__________________
　长期负债：__________________
3．所有者权益：
其中：实收资本：__________________
　资本公积：__________________
　盈余公积：__________________
　未分配利润：________________
4．生产经营情况：__________________
二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手续　
为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。
四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_????????______年________　元。
2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．________________________________________
4．________________________________________
五、租金
1．租金数额：________________________________________?
2．租金计算办法：____________________________________
3．租金交付期限和交付办法：__________________________
六、租赁收入的分配
1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
2．承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________％，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。
3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。　
4．________________________________________________。?
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________
八、担保
1．承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。
总额计为________元。?
2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。
3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为____????????__元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1．出租人有权按时如数向承租人收取租金。
2．出租人有权监督本企业的产品方向。
3．出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权：
1．承租人对本企业的经营管理有如下权利?
（1）机构设置权；?
（2）人事任免权；?
（3）专业技术人员的聘任权；?
（4）奖惩、招用和辞退职工权；
（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。